Υπολογιστής μπάνιου - από τις διαστάσεις του χώρου στην έτοιμη προσφορά

Ο πελάτης ρωτάει πόσο θα κοστίσει το μπάνιο. Μετράτε επιτόπου, υπολογίζετε στο κινητό, αντιγράφετε σε Excel. Κάπου ανάμεσα στον τρίτο τοίχο και τον αρμόστοκο εμφανίζεται διαφορά δύο τετραγωνικών. Δεν θα βγει στην επιφάνεια, μέχρι να τελειώσει η δουλειά.

Μετά γίνονται τα συνηθισμένα. Τα πλακίδια τελειώνουν μία μέρα πριν το τέλος και η ίδια παρτίδα δεν υπάρχει πια. Η εργασία για τις κοπές γύρω από τις παροχές λείπει από την προσφορά, γιατί δεν φαίνεται στις μετρήσεις. Και ο πελάτης θυμάται το νούμερο που του είπατε στο τηλέφωνο.

Ο υπολογιστής μπάνιου κάνει αυτόν τον υπολογισμό αντί για εσάς. Σε λίγα λεπτά και με τον ίδιο ακριβώς τρόπο κάθε φορά.

Βήμα 1: γυρίζετε τους τοίχους έναν έναν

Οι περισσότεροι υπολογισμοί ξεκινούν με δύο νούμερα - μήκος και πλάτος. Μετά έρχονται η κατακόρυφη στήλη σωληνώσεων στη γωνία, το εντοιχισμένο καζανάκι, η εσοχή για τα σαμπουάν, η λοξή γωνία δίπλα στην πόρτα. Το καθένα υπολογίζεται με το μυαλό, και ακριβώς εκεί χάνονται τα τετραγωνικά.

Εδώ εισάγετε κάθε τοίχο με το μήκος του. Μετά από αυτόν δηλώνετε προς τα πού στρίβει το περίγραμμα: προς τα μέσα, προς τα έξω ή λοξά. Η πόρτα σημειώνεται στον δικό της τοίχο με δύο κουμπιά - «Πόρτα» ή «Παράθυρο» βάζουν έτοιμες διαστάσεις, που μετά τις αλλάζετε.

Τι λύνει αυτό. Η στήλη των σωληνώσεων παύει να είναι ξεχωριστό ερώτημα. Είναι απλώς ένα τμήμα της περιμέτρου με δύο εξωτερικές γωνίες. Το ίδιο ισχύει για την εσοχή, για το κράσπεδο της ντουζιέρας και για την ποδιά της μπανιέρας. Κάθε εξωτερική ακμή μπαίνει στον υπολογισμό ως ακμή που πρέπει να κλείσει με προφίλ ή να κοπεί στις 45 μοίρες.

Αν ξεχάσατε τοίχο, ο υπολογιστής δεν σωπαίνει. Λέει πόσο απομένει και σε ποιον άξονα.

Βήμα 2: οι επιφάνειες βγαίνουν μόνες τους

Μόλις κλείσει το περίγραμμα, από πάνω εμφανίζονται έξι νούμερα: δάπεδο, περίμετρος, καθαρή επιφάνεια τοίχων, εξωτερικές γωνίες, τοίχος πάνω από την επένδυση και υπολογιζόμενη φύρα.

Εδώ φαίνεται γιατί η μηχανή μετράει καλύτερα από εμάς. Το κράσπεδο της ντουζιέρας παίρνει από το δάπεδο, οπότε το δάπεδο δεν είναι μήκος επί πλάτος. Η εσοχή και το καζανάκι προσθέτουν πλευρές στους τοίχους και ταυτόχρονα κρύβουν ένα κομμάτι τους. Η πόρτα αφαιρείται. Όλα αυτά είναι μικροί υπολογισμοί που επιτόπου γίνονται με το μυαλό και βγαίνουν λάθος.

Γιατί είναι έτσι φτιαγμένο. Μετράτε αυτό που βλέπετε - τοίχους, εσοχές, κατώφλια. Δεν μετράτε επιφάνειες. Οι επιφάνειες είναι αποτέλεσμα, όχι δεδομένο εισόδου.

Βήμα 3: επιλέγετε το πλακίδιο και το εύρος των εργασιών

Μετά τις επιφάνειες έρχονται οι αποφάσεις:

• το μέγεθος του πλακιδίου δαπέδου και του πλακιδίου τοίχου
• το πλάτος και το βάθος του αρμού και η πυκνότητα του αρμόστοκου
• ο αριθμός των στομίων στους τοίχους
• μέχρι πού φτάνει η στεγανοποίηση
• τι γίνεται με την οροφή
• πώς κλείνουν οι εξωτερικές γωνίες
• αν υπάρχει προετοιμασία του υποστρώματος

Τι λύνει αυτό. Κάθε επιλογή εμφανίζει ή κρύβει ολόκληρες γραμμές στην προμέτρηση. Ένα μπάνιο επενδυμένο μέχρι την οροφή δεν έχει γραμμή για βαφή πάνω από την επένδυση.

Αν επιλέξετε γωνιακό προφίλ, έρχονται το προφίλ και η τοποθέτησή του. Αν επιλέξετε κοπή στις 45 μοίρες, έρχεται η εργασία της κοπής. Εκεί σπάνε περισσότερα πλακίδια και η ποσότητα για παραγγελία ανεβαίνει.

Η πυκνότητα του αρμόστοκου είναι επίσης πεδίο, όχι σταθερή τιμή. Ο τσιμεντοειδής είναι περίπου 1700, ο εποξειδικός περίπου 1500, ενώ με χαλαζιακό πληρωτικό ξεπερνά τα 1800. Αν τη βάλετε λάθος, το λάθος βγαίνει σε κιλά.

Βήμα 4: οι εσοχές, τα κατώφλια και τα είδη

Η εσοχή, ο χωριστικός τοίχος για το καζανάκι, το κράσπεδο της ντουζιέρας και η ποδιά της μπανιέρας εισάγονται με τις τρεις διαστάσεις τους και με πλήθος. Τα είδη υγιεινής και τα ηλεκτρικά - μόνο με πλήθος: λεκάνη, νιπτήρας, μπαταρίες, καμπίνα ντουζιέρας, σιφόνι δαπέδου, πρίζα, φωτιστικό.

Τι λύνει αυτό. Οι κατασκευές και οι τοποθετήσεις είναι μικρές γραμμές, που η καθεμία μόνη της μοιάζει ασήμαντη, ενώ μαζεμένες κάνουν τη διαφορά ανάμεσα στο κέρδος και στη δουλειά με ζημιά. Το ίδιο το είδος μένει εκτός υπολογισμού, εκτός αν επιλέξετε στοιχείο για αυτό. Ο υπολογιστής δεν αποφασίζει στη θέση σας αν πουλάτε τα είδη υγιεινής ή μόνο τα τοποθετείτε.

Βήμα 5: το στοιχείο για κάθε θέση

Για κάθε γραμμή ο υπολογιστής προτείνει στοιχείο από τον κατάλογό σας, αναγνωρισμένο βάσει ονόματος και μονάδας μέτρησης. Η επιλογή αποθηκεύεται για την επόμενη φορά.

Γιατί δεν είναι αυτόματο ως το τέλος. Η αυτόματη αντιστοίχιση πιάνει το πιο κοντινό κατά όνομα. Όταν ο κατάλογος πραγματικά δεν έχει το στοιχείο που χρειάζεται, το πιο κοντινό είναι μερικές φορές το αντίθετο κατά νόημα - «τοποθέτηση» αντί για «αφαίρεση». Γι' αυτό η επιλογή στέκεται μπροστά στα μάτια σας και αλλάζει επιτόπου.

Υπάρχει και δικλείδα ασφαλείας: αν βάλετε στοιχείο που μετριέται σε τετραγωνικά εκεί που πληρώνεται με το μέτρο, το λάθος βγαίνει αμέσως. Όχι δεκαπλάσια ποσότητα στην έτοιμη προσφορά μπροστά στον πελάτη.

Βήμα 6: δύο ποσότητες, δύο διαφορετικοί σκοποί

Κάθε θέση βγαίνει με δύο νούμερα.

Για πιστοποίηση είναι ακριβώς όσο καλύπτει την επιφάνεια.

Για παραγγελία είναι το πρώτο συν ό,τι θα καταλήξει στα μπάζα κατά την κοπή. Πόσο θα είναι αυτό εξαρτάται από τέσσερα πράγματα: το μέγεθος του πλακιδίου, το μέγεθος του χώρου, τον τρόπο διάταξης και την επεξεργασία των γωνιών. Το μεγάλο φορμά σε στενό μπάνιο κόβεται πολύ περισσότερο από το μικρό σε ευρύχωρο.

Ποιο από τα δύο μπαίνει στην προμέτρηση δεν είναι δική σας επιλογή. Ακολουθεί τον τρόπο με τον οποίο πληρώνεται η δουλειά:

• Τα εργατικά μετρούνται με την ποσότητα για πιστοποίηση. Η τοποθέτηση 16 τετραγωνικών τοίχου είναι 16 τετραγωνικά, όσα πλακίδια και αν έσπασαν στην κοπή.
• Το υλικό μετριέται με την ποσότητα για παραγγελία. Πληρώνετε τα πλακίδια που αγοράσατε, όχι αυτά που έμειναν στον τοίχο.

Τα προφίλ έχουν και τρίτο κανόνα: πωλούνται σε ράβδους. Ανάγκη για 6.40 μέτρα με ράβδο των 2.50 σημαίνει τρεις ράβδους, δηλαδή 7.50 πληρωμένα μέτρα. Γι' αυτό η γραμμή του προφίλ δείχνει 6.40 για πιστοποίηση και 7.50 για παραγγελία.

Η κόλλα και ο αρμόστοκος έχουν δικές τους καταναλώσεις και δεν ακολουθούν το πλακίδιο. Ο αρμός μάλιστα δεν υπολογίζεται καθόλου με το τετραγωνικό. Υπολογίζεται από το μέγεθος του πλακιδίου και από το πλάτος του αρμού. Με μεγάλο πλακίδιο οι αρμοί είναι λίγοι, με μικρό - πολλοί.

Γιατί όχι ένα νούμερο. Γιατί τα δύο εξυπηρετούν διαφορετικούς ανθρώπους. Το ένα πάει στον πελάτη, το άλλο στον προμηθευτή. Ενωμένα σε ένα, ή πιστοποιείτε περισσότερα από όσα εκτελέσατε, ή παραγγέλνετε λιγότερα από όσα χρειάζονται.

Βήμα 7: οι θέσεις μπαίνουν στην προμέτρηση

Οι υπολογισμένες γραμμές πάνε κατευθείαν στην προμέτρηση ή στην προσφορά, με ποσότητες και τιμές. Καμία αντιγραφή, κανένα δεύτερο αρχείο.

Το κουμπί στέκεται σε δύο σημεία: στη γραμμή εργαλείων των θέσεων, όσο γράφετε την προμέτρηση, και στη λίστα των προμετρήσεων - για όταν ξεκινάτε κατευθείαν από το μπάνιο.

Αν τρέξετε τον υπολογιστή άλλη μια φορά, σας λέει πόσες γραμμές από αυτόν υπάρχουν ήδη στην προμέτρηση και σας ρωτά: να προσθέσει τις νέες σε αυτές ή να τις αντικαταστήσει.

Όχι μόνο τα πλακίδια

Σε ένα μπάνιο αλλάζουν πολύ περισσότερα από την επένδυση. Ακριβώς αυτές οι εργασίες μένουν συχνότερα εκτός προσφοράς:

• Στεγανοποίηση - η επιφάνεια, η ταινία στη γωνία ανάμεσα στο δάπεδο και τους τοίχους, οι μανσέτες γύρω από τις παροχές, με επιλογή μέχρι πού φτάνει η υγρή ζώνη
• Οροφή - βαφή, ψευδοροφή από γυψοσανίδα ή πάνελ
• Αφαίρεση των παλιών - επένδυση, τσιμεντοκονία, είδη υγιεινής, συν την αποκομιδή των μπάζων
• Προετοιμασία - εξομάλυνση του δαπέδου και των τοίχων, πριν κολληθεί οτιδήποτε
• Κατασκευές - εσοχή, χωριστικός τοίχος για το καζανάκι, κράσπεδο ντουζιέρας, κατώφλι πόρτας, ποδιά μπανιέρας
• Είδη υγιεινής και ηλεκτρικά - η τοποθέτηση κάθε είδους ξεχωριστά

Τα εργατικά που εξαφανίζονται από τις προσφορές

Το υλικό είναι το εύκολο μέρος. Το κέρδος συνήθως χάνεται στα εργατικά, γιατί δεν φαίνονται στις μετρήσεις.

Στην προμέτρηση μπαίνουν ξεχωριστές γραμμές για κάθε εργασία: τοποθέτηση του δαπέδου, τοποθέτηση των τοίχων, επένδυση των παραστάδων γύρω από την πόρτα, τοποθέτηση των προφίλ, λοξοτόμηση, πυρηνοληψία στα πλακίδια γύρω από τις παροχές.

Καθεμία έχει τη δική της τιμή και τη δική της μονάδα. Άλλες πληρώνονται με το τετραγωνικό, άλλες με το μέτρο, άλλες με το τεμάχιο.

Για εταιρεία που μόλις ξεκινάει

Δεν χρειάζεται προετοιμασία. Ο κατάλογος είναι έτοιμος από την πρώτη μέρα: πάνω από χίλια στοιχεία με ενδεικτικές τιμές, μαζί με κάθε υλικό και κάθε εργασία που χρησιμοποιεί ο υπολογιστής. Η πρώτη σας προσφορά μπορεί να βγει την ημέρα της εγγραφής, και οι τιμές γίνονται δικές σας μόλις έχετε δικές σας.

Τι μένει σε εσάς

Οι δύο ποσότητες καταγράφονται σε κάθε γραμμή, αλλά προς το παρόν φαίνονται μόνο μέσα στον ίδιο τον υπολογιστή. Ξεχωριστή στήλη στην προμέτρηση, στην εξαγωγή και στην εκτύπωση για τον προμηθευτή έρχεται.

Ο υπολογιστής δεν παραγγέλνει ούτε σε ολόκληρα κιβώτια. Αν το πλακίδιο πωλείται σε κιβώτιο του 1.44 τετραγωνικού, θα πάρετε 3.47 τετραγωνικά, όχι τρία κιβώτια. Εξαίρεση είναι τα προφίλ - αυτά αγοράζονται σε ράβδους και αυτό ήδη μετριέται.

Δεν αποφασίζει ούτε αν θα υπάρχει μπανιέρα ή ντουζιέρα, από πού θα περάσει το σιφόνι και πώς θα δείχνει το μπάνιο. Υπολογίζει αυτό που εσείς αποφασίσατε.

Και δεν αντικαθιστά την αυτοψία. Στραβός τοίχος και δάπεδο που πέφτει δύο εκατοστά φαίνονται μόνο επιτόπου.

---

Αν μπαίνετε τώρα στο θέμα, ξεκινήστε με τον οδηγό για την ποσοτική επιμέτρηση.