IFC εισαγωγή: πώς να συνδέσετε το μοντέλο BIM με τη διαχείριση του κατασκευαστικού έργου

Ο κατασκευαστικός κλάδος περνά μια ψηφιακή μεταμόρφωση. Το BIM (Building Information Modeling) άλλαξε τον τρόπο με τον οποίο αρχιτέκτονες και μηχανικοί σχεδιάζουν κτίρια: αντί για 2D σχέδια, δουλεύουν με ευφυή 3D μοντέλα, γεμάτα με πληροφορίες για κάθε στοιχείο, υλικά, διαστάσεις, ποσότητες, φυσικές ιδιότητες. Εδώ όμως βρίσκεται το παράδοξο: όλη αυτή η πλούσια πληροφορία παραμένει κλειδωμένη μέσα στο λογισμικό του μελετητή. Το Revit, το ArchiCAD, το Tekla είναι ισχυρά εργαλεία, αλλά προσβάσιμα μόνο σε όσους έχουν άδεια χρήσης και ξέρουν πώς να τα χειριστούν.

Τι συμβαίνει όταν το μοντέλο πρέπει να βγει από το γραφείο μελετών και να φτάσει στο εργοτάξιο; Στις περισσότερες περιπτώσεις, τίποτα καλό. Το μοντέλο μετατρέπεται σε αρχεία PDF, 2D τομές και πίνακες σε Excel. Μήνες ευφυούς μοντελοποίησης καταλήγουν σε στατικές εικόνες, ενώ οι ποσοτικές επιμετρήσεις γίνονται χειροκίνητα, με κίνδυνο λαθών και απώλεια χρόνου.

Το Construction Team λύνει ακριβώς αυτό το πρόβλημα. Η πλατφόρμα εισάγει αρχεία IFC απευθείας από μοντέλα BIM, τα οπτικοποιεί σε 3D browser χωρίς να χρειάζεται εξειδικευμένο λογισμικό και εξάγει αυτόματα ποσότητες που μετατρέπονται σε ποσοτικές επιμετρήσεις, προσφορές και συμβάσεις. Είναι η γέφυρα ανάμεσα στον σχεδιασμό και την κατασκευή που ο κλάδος χρειάζεται εδώ και χρόνια.

Τι είναι το IFC και γιατί έχει σημασία

Το IFC (Industry Foundation Classes) είναι ένα ανοιχτό διεθνές πρότυπο για την ανταλλαγή δεδομένων μεταξύ διαφορετικών λογισμικών BIM. Αναπτυγμένο και συντηρούμενο από το buildingSMART International, το IFC είναι πρότυπο ISO (ISO 16739) και αποτελεί ένα ουδέτερο format που δεν ανήκει σε κανέναν προμηθευτή λογισμικού.

Όταν ένας αρχιτέκτονας δουλεύει σε Revit, ο στατικός μηχανικός χρησιμοποιεί Tekla και ο μελετητής Η/Μ δουλεύει σε MagiCAD, το IFC είναι η γλώσσα στην οποία όλοι μπορούν να επικοινωνήσουν. Το αρχείο με κατάληξη .ifc περιέχει την πλήρη περιγραφή του κτιρίου: τη γεωμετρία κάθε στοιχείου (τοίχους, υποστυλώματα, πλάκες, παράθυρα, πόρτες, εγκαταστάσεις), το υλικό του (σκυρόδεμα C25/30, χάλυβας S355, τούβλο και ούτω καθεξής), τις ποσότητες που υπολογίζονται αυτόματα από τη γεωμετρία (εμβαδά, όγκους, μήκη, βάρη), την ταξινόμηση του τύπου στοιχείου (IfcWall, IfcSlab, IfcBeam, IfcColumn, IfcWindow), δεκάδες ιδιότητες όπως πυραντίσταση, θερμομόνωση και φέρουσα ικανότητα, καθώς και τις σχέσεις μεταξύ στοιχείων: σε ποιον όροφο ανήκει το καθένα, ποια τέμνονται μεταξύ τους, ποια αποτελούν μέρος ενός συστήματος.

Σε αντίθεση με ιδιόκτητα formats όπως το .rvt του Revit ή το .pln του ArchiCAD, το IFC είναι ανοιχτό: κάθε λογισμικό μπορεί να το διαβάσει και να το αποθηκεύσει. Αυτό το καθιστά το ιδανικό format για τη μεταφορά πληροφορίας ανάμεσα σε διαφορετικούς συμμετέχοντες στη διαδικασία της κατασκευής.

Γιατί όχι απλώς DWG ή PDF; Τα αρχεία DWG περιέχουν μόνο γεωμετρία, γραμμές, τόξα, πολυγραμμές. Δεν «γνωρίζουν» ότι αυτή η ομάδα γραμμών είναι «τοίχος» και είναι φτιαγμένη από «σκυρόδεμα». Τα PDF είναι ακόμα πιο περιορισμένα, είναι απλώς εικόνες. Ούτε το DWG ούτε το PDF μπορούν να αναλυθούν αυτόματα για την εξαγωγή ποσοτήτων. Το IFC, από την άλλη, είναι ένα σημασιολογικό format: δεν περιγράφει απλώς πώς φαίνεται το κτίριο, αλλά τι είναι. Κάθε στοιχείο έχει τύπο, υλικό, ποσότητες και σχέσεις με τα υπόλοιπα στοιχεία, και ακριβώς αυτό το καθιστά το μόνο format από το οποίο μπορεί να εξαχθεί αυτόματα και αξιόπιστα πληροφορία για ποσοτική επιμέτρηση.

Το πρόβλημα: το μοντέλο BIM που κανείς δεν χρησιμοποιεί στο εργοτάξιο

Τα γραφεία μελετών στη Βουλγαρία και στην περιοχή επενδύουν εκατοντάδες, μερικές φορές χιλιάδες ώρες στη δημιουργία μοντέλων BIM. Οι στατικοί μηχανικοί προσθέτουν οπλισμούς και φορτία. Οι μελετητές Η/Μ μοντελοποιούν υδραυλικά, θέρμανση/κλιματισμό, ηλεκτρολογικά. Το αποτέλεσμα είναι ένα εξαιρετικά λεπτομερές ψηφιακό μοντέλο του κτιρίου, που περιέχει πρακτικά όλα όσα χρειάζονται για την κατασκευή του.

Και τι συμβαίνει μετά; Το κλασικό σενάριο μοιάζει κάπως έτσι: ο αρχιτέκτονας ολοκληρώνει το μοντέλο BIM στο Revit, εξάγει 2D σχέδια σε PDF ή DWG, τα στέλνει στον επενδυτή και στον εργολάβο. Ο μετρητής ποσοτήτων ανοίγει τα σχέδια και μετράει χειροκίνητα εμβαδά, μήκη, αριθμό στοιχείων, μεταφέρει τους αριθμούς σε πίνακα Excel και φτιάχνει την ποσοτική επιμέτρηση από την αρχή. Η προσφορά βασίζεται σε αυτή τη χειροκίνητη επιμέτρηση, και με κάθε αλλαγή στο έργο η όλη διαδικασία επαναλαμβάνεται από την αρχή.

Αυτή η ροή εργασίας δεν είναι μόνο αργή, ημέρες έως εβδομάδες για σύνθετα έργα, αλλά και επιρρεπής σε λάθη. Η χειροκίνητη μέτρηση από 2D σχέδια παραλείπει στοιχεία, μπερδεύει διαστάσεις και δεν λαμβάνει υπόψη 3D τομές. Μελέτες δείχνουν ότι οι χειροκίνητες επιμετρήσεις έχουν 10-30% σφάλματα στις ποσότητες.

Το πιο θλιβερό είναι ότι όλες αυτές οι ποσότητες υπάρχουν ήδη μέσα στο μοντέλο BIM. Το Revit γνωρίζει το εμβαδόν κάθε τοίχου, τον όγκο κάθε πλάκας, το μήκος κάθε σωλήνα. Αλλά αυτή η πληροφορία χάνεται τη στιγμή που το μοντέλο μετατρέπεται σε PDF. Το πρόβλημα δεν είναι τεχνικό, το πρότυπο IFC υποστηρίζει εδώ και καιρό την εξαγωγή ποσοτήτων. Το πρόβλημα είναι η έλλειψη εργαλείων που οι κατασκευαστικές εταιρείες μπορούν να χρησιμοποιήσουν εύκολα. Δεν έχει κάθε εταιρεία άδεια Revit (αξίας 3.000-4.000 ευρώ ετησίως), ούτε χρειάζεται να εκπαιδεύονται οι μηχανικοί του εργοταξίου να δουλεύουν με αυτό.

Πώς το Construction Team εισάγει IFC

Το Construction Team είναι σχεδιασμένο να είναι η γέφυρα ανάμεσα στο μοντέλο BIM και τη διαχείριση του κατασκευαστικού έργου.

Όταν ανεβάζετε ένα αρχείο IFC, αυτό επεξεργάζεται από τη δική μας μηχανή IFC και οπτικοποιείται απευθείας στον browser ως διαδραστικό 3D μοντέλο, χωρίς να χρειάζεται κανένα πρόσθετο λογισμικό. Λειτουργεί σε Chrome, Firefox, Safari, Edge, ακόμα και σε tablet ή κινητό. Η 3D οπτικοποίηση δεν είναι απλώς μια όμορφη εικόνα, αλλά μια πλήρως λειτουργική προβολή του μοντέλου: περιστρέφετε, μεγεθύνετε και μετακινείτε με το ποντίκι ή το touchscreen, κάνετε κλικ σε έναν τοίχο, υποστύλωμα ή παράθυρο και βλέπετε την πλήρη πληροφορία γι' αυτό, φιλτράρετε ανά όροφο ή ανά τύπο στοιχείου, κάνετε ορισμένα στοιχεία διαφανή για καλύτερη ορατότητα, μετράτε αποστάσεις απευθείας μέσα στο μοντέλο και δημιουργείτε τομές σε οποιοδήποτε επίπεδο. Αυτό σημαίνει ότι κάθε συμμετέχων στο έργο, από τον επενδυτή έως τον εργοδηγό, μπορεί να δει το μοντέλο και να καταλάβει τι ακριβώς κατασκευάζεται, χωρίς να διαθέτει ακριβό λογισμικό ή εξειδικευμένη εκπαίδευση.

Η πραγματική δύναμη της εισαγωγής IFC, ωστόσο, δεν είναι η οπτικοποίηση, αλλά τα δεδομένα. Όταν το Construction Team επεξεργάζεται ένα αρχείο IFC, αναλύει κάθε στοιχείο και εξάγει τις ποσότητές του: εμβαδόν, όγκο, πάχος, ύψος και μήκος για τοίχους, εμβαδόν, όγκο και πάχος για πλάκες, όγκο, ύψος και διατομή για υποστυλώματα, όγκο, μήκος και διατομή για δοκούς, αριθμό και διαστάσεις για παράθυρα και πόρτες, μήκος και διάμετρο για σωλήνες και αεραγωγούς, βάρος, διάμετρο και μήκος για οπλισμό. Αυτές οι ποσότητες δεν «μετρώνται» από τη γεωμετρία, αλλά εξάγονται απευθείας από τα δεδομένα που έχει υπολογίσει το λογισμικό BIM, κάτι που εγγυάται μέγιστη ακρίβεια, αφού χρησιμοποιούνται οι ίδιες τιμές που βλέπει ο αρχιτέκτονας ή ο στατικός μηχανικός στο δικό του μοντέλο. Το αποτέλεσμα είναι ένας δομημένος πίνακας με όλα τα στοιχεία, ομαδοποιημένα ανά τύπο και όροφο, με ακριβείς ποσότητες για το καθένα, και αυτός είναι το σημείο εκκίνησης για τη δημιουργία μιας ποσοτικής επιμέτρησης.

AI αντιστοίχιση ονοματολογίας

Η εξαγωγή ποσοτήτων είναι μόνο η μισή δουλειά. Η άλλη μισή είναι η σύνδεση των στοιχείων του μοντέλου IFC με συγκεκριμένες εργασίες από την ονοματολογία της εταιρείας. Για παράδειγμα, το μοντέλο IFC περιγράφει ένα στοιχείο τύπου IfcWall με υλικό «Reinforced Concrete C25/30» και πάχος 25 cm, ενώ στην ονοματολογία της κατασκευαστικής εταιρείας η αντίστοιχη εργασία μπορεί να ονομάζεται «Ξυλότυπος, οπλισμός και σκυροδέτηση τοίχων d=25cm, σκυρόδεμα C25/30» ή «Εκτέλεση τοίχων οπλισμένου σκυροδέματος 25 cm», σε άλλη γλώσσα, με διαφορετικές συντομογραφίες και διατυπώσεις.

Το Construction Team χρησιμοποιεί σημασιολογική αναζήτηση βασισμένη σε AI, για να βρει την πιο κατάλληλη εργασία της ονοματολογίας για κάθε στοιχείο IFC. Το σύστημα δημιουργεί μια περιγραφή κειμένου από τον τύπο, το υλικό και τις ιδιότητες του στοιχείου, τη μετατρέπει σε αριθμητικό διάνυσμα (embedding) που αποτυπώνει το σημασιολογικό νόημα και όχι μόνο την ακριβή αντιστοιχία λέξεων, και το συγκρίνει με τις ήδη ευρετηριασμένες εργασίες ονοματολογίας της εταιρείας. Το αποτέλεσμα είναι μία πρόταση με επίπεδο βεβαιότητας: υψηλό, μεσαίο, χαμηλό ή καμία αντιστοιχία. Αν η πρόταση είναι σωστή, την επιβεβαιώνετε με ένα κλικ. Αν όχι, αναζητάτε χειροκίνητα σε ολόκληρη την ονοματολογία και επιλέγετε μόνοι σας τη σωστή εργασία.

Σε επόμενες εισαγωγές, το σύστημα θυμάται τις αντιστοιχίσεις που έχουν γίνει και τις εφαρμόζει αυτόματα στο επόμενο παρόμοιο στοιχείο, οπότε η ακρίβεια της αυτόματης αντιστοίχισης αυξάνεται με τον χρόνο, καθώς το σύστημα μαθαίνει από τις αποφάσεις των χρηστών.

Από το μοντέλο στην ποσοτική επιμέτρηση

Αφού εξαχθούν οι ποσότητες και αντιστοιχιστούν οι εργασίες ονοματολογίας, το Construction Team δημιουργεί αυτόματα μια ποσοτική επιμέτρηση. Δεν είναι απλώς ένας πίνακας, αλλά ένα πλήρες αντικείμενο μέσα στο σύστημα, συνδεδεμένο με το έργο ή το αντικείμενο στο οποίο ανήκει, με γραμμές που έχουν κωδικό ονοματολογίας, περιγραφή, μονάδα μέτρησης και ποσότητα, με μοναδιαίες τιμές από τους τιμοκαταλόγους της εταιρείας, αν είναι ήδη διαθέσιμοι, και με αξίες που υπολογίζονται αυτόματα από τις ποσότητες επί τις μοναδιαίες τιμές. Από αυτή την επιμέτρηση, με ένα κλικ μπορεί να δημιουργηθεί προσφορά για τον πελάτη και, μετά την υπογραφή, σύμβαση με όλες τις γραμμές και τις αξίες. Ολόκληρη η διαδρομή από το μοντέλο BIM έως την υπογεγραμμένη σύμβαση είναι πλέον ψηφιοποιημένη.

Η πραγματική ροή εργασίας: από το Revit έως το πιστοποιητικό εργασιών (έντυπο 19)

Ας παρακολουθήσουμε μια πραγματική ροή εργασίας για ένα κτίριο κατοικιών 5 ορόφων.

Πρώτα, ο αρχιτέκτονας ανοίγει το έργο στο Revit (ή στο ArchiCAD, ή σε άλλο λογισμικό BIM) και εξάγει αρχείο IFC. Το Construction Team υποστηρίζει IFC 2x3 και IFC 4, τα δύο πιο διαδεδομένα formats στον κλάδο. Είναι σημαντικό κατά την εξαγωγή να συμπεριληφθούν οι ποσότητες (Base Quantities στο Revit), γιατί αυτό εγγυάται τη μέγιστη ακρίβεια των εξαγόμενων δεδομένων.

Στη συνέχεια, ο επικεφαλής μηχανικός ή ο μετρητής ποσοτήτων ανεβάζει το αρχείο IFC. Το αρχείο επεξεργάζεται μέσα σε λίγα λεπτά, ανάλογα με το μέγεθος και την πολυπλοκότητα του μοντέλου, ενώ ένα τυπικό έργο κατοικιών κυμαίνεται από 50 έως 200 MB.

Το μοντέλο εμφανίζεται στον 3D viewer, και η ομάδα μπορεί να το εξετάσει, να ελέγξει αν όλα τα στοιχεία είναι παρόντα, να εντοπίσει πιθανά προβλήματα και να συζητήσει λεπτομέρειες με τον αρχιτέκτονα απευθείας στον browser, χωρίς Revit.

Με το πάτημα ενός κουμπιού, το σύστημα εξάγει τις ποσότητες από το μοντέλο. Το αποτέλεσμα είναι ένας δομημένος πίνακας με όλα τα στοιχεία, ομαδοποιημένα ανά όροφο και τύπο, και ο χρήστης μπορεί να τον εξετάσει, να τον φιλτράρει και να επεξεργαστεί τις ποσότητες.

Το σύστημα AI προτείνει αντιστοιχίσεις ανάμεσα στα στοιχεία IFC και τις εργασίες ονοματολογίας της εταιρείας. Ο χρήστης εξετάζει τις προτάσεις και τις επιβεβαιώνει ή τις διορθώνει. Στην πρώτη εισαγωγή, αυτό διαρκεί περίπου είκοσι λεπτά για ένα τυπικό έργο, ενώ σε επόμενες εισαγωγές παρόμοιων έργων οι περισσότερες αντιστοιχίσεις είναι ήδη γνωστές στο σύστημα.

Το σύστημα δημιουργεί ποσοτική επιμέτρηση με όλες τις εργασίες, τις ποσότητες και, αν είναι διαθέσιμες, τις μοναδιαίες τιμές. Η επιμέτρηση μπορεί να εξαχθεί σε Excel ή να παραμείνει στο σύστημα για περαιτέρω επεξεργασία. Από αυτήν δημιουργείται προσφορά για τον πελάτη με το πάτημα ενός κουμπιού, και μετά από διαπραγματεύσεις και διορθώσεις η προσφορά μετατρέπεται σε σύμβαση, με όλες τις εργασίες, τις ποσότητες και τις τιμές να μεταφέρονται αυτόματα.

Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, ο εργολάβος δημιουργεί πιστοποιητικά εργασιών (έντυπο 19) για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί, και οι γραμμές προέρχονται από τη σύμβαση, η οποία προέρχεται από την επιμέτρηση, η οποία προέρχεται από το μοντέλο BIM. Ο κύκλος κλείνει, από το 3D μοντέλο έως το πιστοποιητικό εκτελεσμένων εργασιών.

Τι εξοικονομεί αυτή η διαδικασία;

Δείκτης	Παραδοσιακή προσέγγιση	Με IFC εισαγωγή
Χρόνος για ποσοτική επιμέτρηση	3-5 ημέρες	2-4 ώρες
Ακρίβεια ποσοτήτων	70-90%	95-99%
Άδειες λογισμικού	3.000-4.000 €/έτος για Revit	0 € (συμπεριλαμβάνεται στην πλατφόρμα)
Αλλαγές στο έργο	Χειροκίνητη επαναμέτρηση	Επανεισαγωγή νέου IFC
Ιχνηλασιμότητα	Καμία	Πλήρης (μοντέλο, επιμέτρηση, προσφορά, σύμβαση, πιστοποιητικό)

Ποιος ωφελείται από την εισαγωγή IFC

Για τους γενικούς εργολάβους, η εισαγωγή IFC αποτελεί άμεσο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Αντί να περιμένουν ημέρες για χειροκίνητη επιμέτρηση, μπορούν να ετοιμάσουν ακριβή προσφορά μέσα σε ώρες, και όταν αλλάζει το έργο, επανεισάγουν το νέο IFC και συνεχίζουν τη δουλειά με τις ενημερωμένες ποσότητες.

Οι επενδυτές και οι developers σπάνια έχουν άδεια Revit ή εκπαιδευμένο προσωπικό. Με το Construction Team μπορούν να δουν το 3D μοντέλο του έργου τους στον browser, να καταλάβουν τι κατασκευάζουν και πόσο θα κοστίσει, χωρίς να εξαρτώνται από τον αρχιτέκτονα για κάθε ερώτηση.

Τα γραφεία μελετών μπορούν να προσφέρουν επιπλέον αξία στους πελάτες τους. Αντί να παραδίδουν μόνο σχέδια, ανεβάζουν το μοντέλο IFC στο Construction Team και δίνουν πρόσβαση στον επενδυτή και στον εργολάβο, κάτι που αυξάνει την αξία της υπηρεσίας BIM και μειώνει τις ερωτήσεις τύπου «τι είναι αυτό στο σχέδιο;».

Οι εταιρείες διαχείρισης έργων, που διαχειρίζονται κατασκευαστικά έργα εξ ονόματος του επενδυτή, αποκτούν ένα ισχυρό εργαλείο ελέγχου: μπορούν να συγκρίνουν τις προσφορές διαφορετικών εργολάβων με τις ποσότητες του μοντέλου και να εντοπίσουν υπερτιμολογήσεις ή παραλείψεις.

Ακόμα και οι υπεργολάβοι ωφελούνται. Λαμβάνουν ακριβείς ποσότητες για την ειδικότητά τους, για παράδειγμα υδραυλικές εγκαταστάσεις, απευθείας από το μοντέλο, αντί να μετράνε από σχέδια.

Το μέλλον του BIM στη Βουλγαρία και στην περιοχή

Η Ευρωπαϊκή Ένωση προωθεί όλο και πιο κατηγορηματικά τη χρήση του BIM στις κατασκευές. Η οδηγία για τις δημόσιες συμβάσεις (2014/24/ΕΕ) επιτρέπει ήδη στα κράτη μέλη να απαιτούν BIM για δημόσια έργα, και αρκετές χώρες το έχουν ήδη κάνει: το Ηνωμένο Βασίλειο έχει υποχρεωτικό BIM Level 2 για δημόσια έργα από το 2016, η Γερμανία απαιτεί BIM για ομοσπονδιακά έργα υποδομών από το 2020, οι σκανδιναβικές χώρες το χρησιμοποιούν ως de facto πρότυπο εδώ και πάνω από μια δεκαετία, ενώ η Ιταλία εισάγει την υποχρέωση σταδιακά από το 2019, με πλήρη κάλυψη από το 2025.

Η Βουλγαρία δεν έχει ακόμα υποχρεωτική απαίτηση BIM, όμως η τάση είναι ξεκάθαρη. Το Επιμελητήριο Κατασκευαστών της Βουλγαρίας προωθεί ενεργά το BIM, όλο και περισσότερα γραφεία μελετών περνούν από το AutoCAD στο Revit και στο ArchiCAD, ενώ οι μεγάλοι επενδυτές, ιδίως οι διεθνείς, απαιτούν πλέον μοντέλα BIM από τους μελετητές τους. Το ζήτημα δεν είναι αν το BIM θα γίνει πρότυπο στη Βουλγαρία, αλλά πότε, και οι εταιρείες που είναι ήδη προετοιμασμένες να δουλεύουν με δεδομένα BIM θα έχουν σημαντικό πλεονέκτημα έναντι όσων εξακολουθούν να βασίζονται σε 2D σχέδια και χειροκίνητες επιμετρήσεις.

Δεν χρειάζεται να περιμένετε μια νομοθετική απαίτηση για να αποκομίσετε οφέλη από το BIM. Ακόμα κι αν μόνο το 20-30% των έργων σας έχουν σήμερα μοντέλα BIM, ο αυτοματισμός της εργασίας μαζί τους φέρνει άμεση αξία: γρηγορότερες προσφορές, γιατί είστε πρώτοι με ακριβή τιμή, λιγότερα λάθη από παραλειπόμενες ποσότητες, καλύτερη επικοινωνία με τον πελάτη μέσω 3D μοντέλου αντί για 2D σχέδια, ευκολότερες αλλαγές μέσω επανεισαγωγής αντί για νέα χειροκίνητη μέτρηση, και πιο σύγχρονη εικόνα στην αγορά.

Τεχνικές λεπτομέρειες για την εισαγωγή IFC

Το Construction Team υποστηρίζει τις εκδόσεις IFC 2x3 και IFC 4, τα πιο διαδεδομένα formats στον κλάδο, τα οποία γίνονται δεκτά από σχεδόν όλα τα λογισμικά BIM. Το αρχείο πρέπει να είναι σε τυπική μορφή κειμένου με κατάληξη .ifc.

Για βέλτιστα αποτελέσματα κατά την εξαγωγή, συνιστούμε να συμπεριλάβετε τα Base Quantities (στο Revit: File > Export > IFC > Property Sets > Export Base Quantities), να χρησιμοποιήσετε IFC 2x3 ή IFC 4 για την καλύτερη συμβατότητα, να ονομάσετε τους ορόφους σωστά, γιατί αυτό βοηθά στην ομαδοποίηση, και να ελέγξετε την ταξινόμηση, ώστε τα στοιχεία να είναι σωστά καθορισμένα (τοίχος ως IfcWall, όχι ως IfcBuildingElementProxy).

Ο χρόνος επεξεργασίας εξαρτάται από το μέγεθος και την πολυπλοκότητα του μοντέλου: τα μικρά αρχεία επεξεργάζονται σε λιγότερο από ένα λεπτό, ενώ τα μεγαλύτερα και πιο σύνθετα μοντέλα με δεκάδες χιλιάδες στοιχεία χρειάζονται μερικά λεπτά. Ακόμα και στις πιο απαιτητικές περιπτώσεις, η διαδικασία παραμένει ασύγκριτα γρηγορότερη από τη χειροκίνητη μέτρηση.

Συχνές ερωτήσεις

Χρειάζομαι άδεια Revit για να χρησιμοποιήσω την εισαγωγή IFC; Όχι. Το Construction Team δουλεύει απευθείας με αρχεία IFC. Χρειάζεστε Revit (ή άλλο λογισμικό BIM) μόνο αν εσείς δημιουργείτε το μοντέλο. Αν λαμβάνετε μοντέλο από αρχιτέκτονα, απλώς ανεβάζετε το αρχείο IFC.

Τι γίνεται αν το μοντέλο δεν έχει ποσότητες; Ακόμα κι αν το λογισμικό BIM δεν έχει εξάγει Base Quantities, το Construction Team μπορεί να υπολογίσει τις βασικές ποσότητες (εμβαδά, όγκους, μήκη) από τη γεωμετρία των στοιχείων. Η ακρίβεια είναι λίγο χαμηλότερη, αλλά και πάλι σημαντικά καλύτερη από τη χειροκίνητη επιμέτρηση.

Μπορώ να εισάγω μοντέλο από το ArchiCAD; Ναι. Το ArchiCAD έχει εξαιρετική υποστήριξη εξαγωγής IFC. Μάλιστα, η Graphisoft, οι δημιουργοί του ArchiCAD, είναι από τους ιδρυτές του buildingSMART και του προτύπου IFC.

Υποστηρίζονται τα μοντέλα εγκαταστάσεων (MEP); Ναι. Το IFC περιέχει πλήρη περιγραφή των υδραυλικών, HVAC, ηλεκτρικών και άλλων εγκαταστάσεων. Το Construction Team εξάγει μήκη σωλήνων, διαστάσεις εξαρτημάτων και αεραγωγών και άλλες ποσότητες MEP.

Τι γίνεται όταν αλλάξει το έργο; Ανεβάζετε το νέο αρχείο IFC και το σύστημα επεξεργάζεται τις ποσότητες εκ νέου, ακριβώς όπως και στην πρώτη εισαγωγή. Οι αντιστοιχίσεις ονοματολογίας που έχετε ήδη επιβεβαιώσει αναγνωρίζονται αυτόματα, οπότε η επανάληψη της αντιστοίχισης απαιτεί σημαντικά λιγότερο χρόνο από την πρώτη φορά.

Συμπέρασμα

Η εισαγωγή IFC στο Construction Team δεν είναι απλώς μια τεχνική λειτουργία, αλλά μια θεμελιώδης αλλαγή στον τρόπο με τον οποίο οι κατασκευαστικές εταιρείες δουλεύουν με τη μελετητική τεκμηρίωση. Αντί να χάνουν ημέρες σε χειροκίνητη μέτρηση από 2D σχέδια, αποκτούν ακριβείς ποσότητες μέσα σε λεπτά. Αντί να πληρώνουν χιλιάδες ευρώ για άδειες λογισμικού, δουλεύουν μέσα στον browser. Αντί να χάνουν πληροφορία σε κάθε παράδοση, διατηρούν πλήρη ιχνηλασιμότητα από το μοντέλο έως το πιστοποιητικό.

Το μέλλον της κατασκευής είναι ψηφιακό, και το BIM είναι το θεμέλιό του. Το Construction Team είναι η γέφυρα που κάνει αυτή την ψηφιακή πληροφορία προσβάσιμη και χρήσιμη για όλους τους συμμετέχοντες στη διαδικασία της κατασκευής.

---

Σχετικά άρθρα

• Τι είναι το λογισμικό διαχείρισης κατασκευών;, πλήρης οδηγός για την ψηφιοποίηση της κατασκευαστικής διαδικασίας
• AI εξαγωγή δεδομένων από κατασκευαστικά έγγραφα, πώς η τεχνητή νοημοσύνη αυτοματοποιεί την επεξεργασία τιμολογίων, προσφορών και επιμετρήσεων
• Λογισμικό ποσοτικής επιμέτρησης στις κατασκευές, γιατί το Excel δεν είναι πια αρκετό για την επιμέτρηση

---

Είστε έτοιμοι να συνδέσετε το μοντέλο BIM σας με την πραγματική διαχείριση του κατασκευαστικού έργου; Επικοινωνήστε μαζί μας για μια επίδειξη της εισαγωγής IFC ή ξεκινήστε με δωρεάν δοκιμαστική περίοδο.