Акт образец 15 - констативен акт за годността на строежа (Word)
Акт образец 15 е предаването. Строителят връчва строежа и документацията към него на възложителя, а участниците установяват дали обектът е годен да бъде приет.
Свалете акт 15 образец (Word)
Файлът е във формат .docx, готов за попълване и печат. Текстът следва приложение № 15 към Наредба № 3. В практиката се среща като „акт 15", „акт образец 15" или „констативен акт за годността на строежа".
Какво съдържа
Преди да състави акта, комисията преглежда разрешението за строеж, одобрените проекти и екзекутивната документация, договорите за строителство и анексите към тях. След това актът описва:
- какво показва прегледът на строителните книжа и документацията;
- как е изпълнен строежът, включително неизвършени, недовършени или недобре извършени работи, които трябва да се отстранят преди искането за разрешение за ползване;
- състоянието на строителната площадка;
- състоянието на околното пространство, дали е възстановено така, както е било при откриването на площадката.
В решението участниците приемат, че строежът е изпълнен по проектите и договорите, определят срок за отстраняване на недостатъците и срок за премахване на временните постройки, и упълномощават представител пред органа, който издава разрешението за ползване.
Кой го подписва
Съставя се от възложителя, проектантите по всички части, строителя, лицето за строителен надзор и техническите правоспособни лица към него. За строежите от пета категория вместо надзора подписва техническият ръководител. Актът е действителен само когато е подписан от всички възложители или техните пълномощници и от всички изброени участници.
Задължителен ли е
Образец 15 е задължителен за строежите от първа до пета категория. Без него строежът не може да се предаде на възложителя и да стигне до окончателен доклад и разрешение за ползване.
Екзекутивната документация
Преди акта строителят или определено от възложителя лице изготвя екзекутивна документация: пълен комплект чертежи за действително извършените работи, с отразени несъществените отклонения от проектите. Тя се заверява от възложителя, строителя, авторския надзор, лицето за технически контрол по част „Конструктивна" и лицето, извършило строителния надзор, след подписване от техническите правоспособни лица по съответните части. Възложителят я предава на администрацията, издала строителните книжа, и тя става неразделна част от тях.
В акта екзекутивната документация е в списъка с документите, които комисията преглежда.
Как се попълва
Започвате със страните: възложител, проектанти, строител и консултант. После изброявате документите, които сте прегледали: разрешението за строеж или акта за узаконяване, одобрените проекти и екзекутивната документация, договорите и анексите.
Следва ключовата част, която наредбата нарича „установихме". В четири точки описвате резултата от прегледа на документацията, изпълнението на строежа, състоянието на площадката и околното пространство. Точка 2 е най-важната: тук се записват неизвършените, недовършените и недобре извършените работи, които трябва да се оправят преди искането за разрешение за ползване. Всичко, което не запишете сега, после трудно ще се изиска от строителя.
В решението определяте общ срок за отстраняване на недостатъците и срок за премахване на временните постройки. Така актът става работен график, а не само подпис.
Какво се случва след подписа
Актът е основание лицето за строителен надзор да състави окончателен доклад. С него строителят предава строежа и документацията на възложителя. Няколко възложители подписват заедно или с пълномощно, а представителят, упълномощен в т. 5, води процедурата за разрешението за ползване.
Как се свиква акт, какво става, ако страна не се яви, и кой отговаря за верността на данните, е описано в страницата с всички образци на актове по Наредба № 3.
Текстът на образеца е по Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, в редакцията до ДВ, бр. 56 от 2017 г. Преди да подпишете, сверете го с действащия текст в Държавен вестник.
Свързани статии
- Образци на актове и протоколи в строителството - всички образци на едно място
- Акт образец 14 - приемането на конструкцията, което идва по-рано
- Акт образец 16 - протоколът на държавната приемателна комисия
- Образец на количествено-стойностна сметка (КСС) - основата, от която тръгват актовете за извършени работи
- Софтуер за списъци с недостатъци - следите недостатъците до отстраняването им
- Списък с дефекти на строителен обект - как се води преди предаването
- Софтуер за договори в строителството
Регистрирайте се безплатно и съставяйте актовете за извършени работи директно от количествената сметка, без да преписвате позиции.
Често задавани въпроси
За какво служи акт образец 15?
С него строителят предава завършения строеж и строителната документация на възложителя, а актът е основание лицето за строителен надзор да състави окончателен доклад.
Кой го подписва?
Възложителят, проектантите по всички части, строителят, лицето за строителен надзор и техническите правоспособни лица към него, а за строежите от пета категория техническият ръководител.
Кога е действителен актът?
Когато е подписан от всички възложители или техните пълномощници и от всички изброени участници в строителството.
Каква е разликата между акт 15 и акт 16?
Акт 15 е между участниците в строителството и включва предаването на строежа на възложителя. Протоколът обр. 16 е на държавната приемателна комисия и установява годността за ползване.