Wzór przedmiaru robót (kosztorysu) - darmowy plik Excel
Szukasz gotowego wzoru przedmiaru robót, żeby nie zaczynać od pustej kartki? Oto darmowy plik Excel z realną strukturą - grupy robót, formuły do automatycznego sumowania i wyjaśnienie, co dokładnie należy uzupełnić.
Pobierz wzór
Pobierz wzór przedmiaru robót (Excel)
Plik zawiera 12 grup robót (od prac przygotowawczych po demobilizację), każda z przykładowymi pozycjami i formułami. Żółte komórki (ilość i cena jednostkowa) to przykładowe wartości - zastąp je rzeczywistymi dla swojej budowy. Reszta - sumy częściowe dla każdej grupy, rezerwa na nieprzewidziane roboty i VAT - liczy się automatycznie.
Co zawiera wzór
| Kolumna | Co wpisujesz |
|---|---|
| Nr | Kolejny numer pozycji |
| Opis pozycji | Dokładna nazwa robót - podstawa w razie sporu przy niejasności |
| Jednostka | m², m³, t, szt., mb |
| Ilość | Rzeczywista wartość dla Twojej budowy (żółta komórka) |
| Cena jednostkowa (EUR) | Materiał + robocizna + sprzęt + koszty pośrednie + zysk (żółta komórka) |
| Wartość ogółem (EUR) | Liczona automatycznie: ilość × cena jednostkowa |
Grupy podążają za standardową logiką procesu budowlanego: prace przygotowawcze, roboty ziemne, konstrukcja (szalunki, zbrojenie, beton), murowanie, dach, prace wykończeniowe, instalacje wod-kan, elektryczne, HVAC, elewacja, roboty specjalistyczne, demobilizacja. Na końcu wzoru dodano rezerwę na nieprzewidziane roboty (domyślnie 7%, dostosuj do rodzaju obiektu) oraz VAT.
Pełne wyjaśnienie krok po kroku - jak liczyć ilości, skąd brać ceny jednostkowe, które pozycje najczęściej są pomijane - znajdziesz w pełnym przewodniku po sporządzaniu przedmiaru robót.
Kiedy wzór w Excelu już nie wystarcza
Jeden plik dla jednej budowy sprawdza się dobrze. Problemy zaczynają się, gdy:
- Prowadzisz kilka budów równolegle i każda ma swój plik z inną wersją cennika
- Musisz przekształcić gotowy przedmiar w ofertę, a potem w umowę - i za każdym razem przepisujesz pozycje od nowa
- Klient chce zmiany i nie wiadomo, która wersja pliku jest aktualna
Specjalistyczne oprogramowanie do przedmiarów robót rozwiązuje dokładnie ten problem - jedna baza pozycji i jeden aktualny cennik dla wszystkich budów, zamiast każdorazowego zaczynania od zera w Excelu.
Powiązane artykuły
- Jak przygotować przedmiar robót (BOQ): praktyczny przewodnik krok po kroku - pełne 7 kroków, typowe błędy i porady
- Oprogramowanie do przedmiarów robót w budownictwie - gdy Excel już nie wystarcza
- Jak przygotować ofertę budowlaną - kolejny krok, gdy przedmiar jest już gotowy
Zarejestruj się bezpłatnie i przygotuj swój kolejny przedmiar bezpośrednio w systemie, bez plików Excel, które się rozjeżdżają.
Najczęściej zadawane pytania
Co powinien zawierać wzór przedmiaru robót?
Sześć elementów dla każdej pozycji: numer, opis robót, jednostkę (m², m³, t, szt.), ilość, cenę jednostkową i wartość ogółem. Pozycje grupuje się według rodzaju robót (roboty ziemne, konstrukcja, wykończenia itd.), a na końcu dodaje się rezerwę na nieprzewidziane roboty i VAT.
Czy mogę użyć tego wzoru bezpośrednio jako oferty dla klienta?
Tak, jako bazę - ale uzupełnij rzeczywiste ilości i ceny dla swojej konkretnej budowy (żółte komórki we wzorze), a nie przykładowe wartości. Grupy i strukturę możesz dostosować do specyfiki obiektu.
Dlaczego sumy w pliku Excel nie przeliczają się automatycznie?
Zwykle formuły działają automatycznie przy zmianie ilości lub ceny - plik jest zbudowany właśnie na tej zasadzie (wartość ogółem = ilość × cena jednostkowa, z automatycznymi sumami częściowymi dla każdej grupy). Jeśli u Ciebie się nie przelicza, sprawdź, czy Excel jest w trybie obliczeń "Automatic" (Formuły → Opcje obliczania).
Jaka jest różnica między tym wzorem a oprogramowaniem do przedmiarów robót?
Wzór w Excelu to dobry punkt wyjścia dla pojedynczej budowy, ale przy wielu pozycjach lub kilku równoległych budowach wersje szybko się rozjeżdżają - który plik jest ostatni, która cena jest aktualna. Specjalistyczne oprogramowanie utrzymuje jedną bazę pozycji i jeden aktualny cennik dla wszystkich budów, zamiast każdy plik zaczynał od zera.