Avanset sipas kontratës për ndërtim: zbritja në çdo faturë, pa llogaritje manuale
Çdo akt sjell të njëjtën pyetje: sa nga avansi zbritet pikërisht këtu? Deri tani përgjigja kalonte nëpër kontratën, kalkulatorin dhe rikontrollimin e asaj që tashmë ishte shfrytëzuar - disa minuta, gjatë të cilave lehtë humbet edhe një qindarkë.
Në Construction Team përgjigja del vetë.
Shuma propozohet automatikisht
Te avansi me përqindje - një faturë nga akti për 50 000 BGN, sipas një kontrate me 20% avans - fusha e zbritjes tashmë tregon 10 000 BGN: e njëjta përqindje, e aplikuar mbi vlerën e këtij akti, e kufizuar vetëm nga ajo që realisht ka mbetur e pashfrytëzuar nga avansi. Nuk kërkohet kontrata e vjetër, nuk llogaritet përsëri. Nëse rasti konkret kërkon një shumë tjetër, fusha redaktohet aty, përpara se fatura të lëshohet.
Projektet / Kontratat / Ndërtim strukturor, kompleksi banesor Via Park
Kushtet financiare
Pagesë paradhënie
Lësho dokument paradhënieLloji
Përqindja (20%)
Paradhënia e pritur
120,000.00 BGN
Shuma bazë
100,000.00 BGN
TVSH (20%)
20,000.00 BGN
Totali me TVSH
120,000.00 BGN
E shfrytëzuar
0.00 BGN / 0.00 BGN (0%)
Mbajtje
Pa mbajtje të konfiguruar për këtë kontratë
Çdo kontratë ka një kusht avansi - këtu 20% e vlerës. Avansi i pritur prej 120 000.00 BGN pret të lëshohet.
Gjendja e mbetur shihet pa u dashur të numëroni
Karta e kontratës tregon të marrën, të shfrytëzuarën dhe gjendjen e mbetur në çdo moment - pa u dashur të shfletohen dokumentet mbrapa për të kontrolluar se çfarë është përdorur tashmë. Për një kontratë me avans të marrë 120 000 BGN, pas zbritjes së parë karta menjëherë tregon 12 000 BGN të shfrytëzuara dhe 108 000 BGN gjendje të mbetur për aktet e ardhshme.
Në të dyja drejtimet, me dy lloje të ndryshme
Avanset nuk vijnë vetëm nga klientët. Për një nënkontraktor sipas kontratës për furnizim me armaturë, kompania ka paguar një avans prej 20 000 BGN - jo përqindje, por shumë fikse, e caktuar paraprakisht. Këtu zbritja nuk ndjek një përqindje të çdo akti, por pjesën që akti zë nga vlera totale e kontratës: një furnizim prej 30 000 BGN në një kontratë prej 150 000 BGN është 20% përfundim, pra propozimi për zbritje është 20% e shumës fikse 20 000 BGN - 4 000 BGN. Një furnizim më i madh do të propozonte një zbritje më të madhe, një më i vogël - më të vogël, gjithnjë kundrejt së njëjtës bazë.
Lista e avanseve i tregon të dy llojet në një vend - të marrët nga klientët dhe të paguarit nënkontraktorëve - me një shenjë të qartë të drejtimit për çdo rresht, në vend që të kërkohen veç e veç sipas kontratave.
Deri ku shkon
Regjistër i veçantë për zbritjet nuk ka. Shihet shuma e përmbledhur në kartën e kontratës, ndërsa vetë zbritja shfaqet si rresht në faturën konkrete nga e cila është bërë.
Kur ia vlen
Kur kontrolli i një avansi zgjat më pak kohë sesa vetë zbritja - një vështrim te shuma e propozuar, konfirmimi, gati.
Pyetje te shpeshta
Si e kuptoj sa nga avansi duhet të zbres në një faturë konkrete?
Nuk keni nevojë të llogaritni vetë. Kur lëshohet një faturë nga akti, sistemi vetë propozon shumën - sipas përqindjes së kontratës dhe asaj që realisht ka mbetur e pashfrytëzuar. Fusha mbetet e redaktueshme, nëse rasti konkret e kërkon.
A duhet ta mbaj mend vetë sa ka mbetur nga avansi?
Jo. Karta e kontratës tregon të marrën, të shfrytëzuarën dhe gjendjen e mbetur në çdo moment, ndërsa lista e avanseve i mbledh të gjitha kontratat në një vend.
A mund ta ndryshoj shumën e propozuar për zbritje?
Po. Propozimi është një pikënisje, jo detyrim - fusha redaktohet përpara se fatura të lëshohet.
A vlen e njëjta logjikë për avanset që u paguajmë nënkontraktorëve?
Po, drejtimi nuk e ndryshon llogaritjen - avansi i marrë nga klienti ose avansi i paguar nënkontraktorit trajtohen në të njëjtën mënyrë. Ajo që ndryshon është vetë lloji i avansit, përqindje apo shumë fikse, jo drejtimi i parasë.
Në çfarë ndryshon zbritja te avansi me përqindje nga zbritja te shuma fikse?
Te avansi me përqindje, çdo akt zbret të njëjtën përqindje nga vlera e vet, e kufizuar vetëm nga gjendja reale e mbetur. Te shuma fikse, zbritja ndjek se çfarë pjese të vlerës totale të kontratës mbulon pikërisht ky akt - një akt më i madh sjell zbritje më të madhe, një më i vogël sjell zbritje më të vogël, gjithnjë kundrejt të njëjtës bazë fikse.