Создавайте прайс-листы на квартиры/подобъекты с категориями и поэтажными корректировками, а также прайс-листы на товары и услуги. Версионирование, период действия, активация/архивация.
В строительных компаниях, продающих квартиры или работающих с большим числом клиентов на товары/услуги, прайс-листы в Excel становятся неуправляемыми. Потерянная маржа, неверные цены в офертах, невозможные ссылки на старые договоры.
Прайс-листы для жилых комплексов, аренды, услуг — каждый в отдельном файле. Никто не знает, какая версия активна. Одна центральная система наводит порядок.
Изменения цен не отслеживаются. «Какая была цена 6 месяцев назад?» — ответа нет. Версионирование сохраняет каждое изменение.
Прошлогодние цены случайно используются в новой оферте. Даты validFrom / validTo предотвращают это — истёкшие листы автоматически архивируются.
Квартира 3А на 4 этаже — 150 000 EUR, квартира 3Б на 3 этаже — 142 000. Excel превращается в хаос. PriceListSubObjectPrice даёт структуру.
Construction Team поддерживает два основных типа прайс-листов с разной спецификой.
PRODUCT_SERVICE — для товаров и услуг (материалы, работы). REAL_ESTATE — для недвижимости (квартиры, офисы), привязанные к конкретному объекту и его подобъектам.
Для типа REAL_ESTATE у каждого подобъекта (квартиры) индивидуальная цена. Расчёт через calculateSubObjectPrice — по каждому подобъекту автоматически.
PriceListCategoryPrice для корректировок цен по категориям (напр., этажные надбавки — разная цена по этажам). Повышения/снижения по уровню иерархии.
Каждое изменение создаёт новую версию. getVersionHistory показывает timeline. Старая версия архивируется, новая становится активной.
validFrom / validTo определяют, когда прайс-лист в силе. После validTo — автоматическая архивация. Новые оферты используют только текущий активный.
Дублируйте весь прайс-лист со всеми позициями — быстрый старт нового прайса. Действия активации/архивации с аудитом.
Четыре шага до рабочего ценового каталога:
Решите — REAL_ESTATE (для квартир на объекте) или PRODUCT_SERVICE (для товаров/услуг). У каждого типа разные поля.
Для REAL_ESTATE — добавьте цены по подобъектам (квартирам). Для PRODUCT_SERVICE — добавьте позиции из номенклатуры с ценами.
Задайте validFrom и validTo. Лист становится активным на validFrom и истекает на validTo. Между ними — статус DRAFT или ACTIVE.
При создании оферты или договора система автоматически использует активный прайс-лист. По истечении — старый архивируется, новый становится активным.
Прайс-листы Construction Team подходят:
Вы продаёте квартиры в многоэтажном доме. Прайс-лист REAL_ESTATE с поквартирными ценами и поэтажными надбавками — именно то, что вам нужно.
Вы строите и продаёте. Цены меняются с ходом строительства. Версионирование сохраняет историю изменений.
Вы предлагаете материалы или услуги разным клиентам. Прайс-лист PRODUCT_SERVICE централизует цены.
Вы работаете с разными клиентами по разным ценам. Несколько активных прайс-листов под разные объекты/договоры.
Почему специализированное ПО превосходит Excel при работе с прайс-листами:
| Функция | Excel | Construction Team |
|---|---|---|
| Централизация | Разрозненные файлы | Один список прайс-листов |
| Версии | file_v1.xlsx | getVersionHistory с метками |
| Период действия | В комментарии | validFrom / validTo контролируется автоматически |
| Активный/архивный | Нет различия | Статусы DRAFT/ACTIVE/ARCHIVED |
| Для недвижимости | Отдельный лист на каждую квартиру | Тип REAL_ESTATE со структурой |
| Дублирование | Сохранить как | Дублирование одним кликом |
| Интеграция | Copy-paste в оферту | Автоматическое использование в офертах |
Два типа — PRODUCT_SERVICE (для товаров/услуг, связанных с номенклатурой) и REAL_ESTATE (для недвижимости, привязанной к объекту и его подобъектам). У каждого типа своя специфика.
Привязан к конкретному объекту (жилому комплексу). У каждого подобъекта (квартиры) индивидуальная цена. Можно делать корректировки по этажу или другой категории.
Да. Каждое изменение создаёт новую версию, старая архивируется. getVersionHistory показывает полную timeline для аудита или сравнения.
Прайс-лист автоматически переходит в статус ARCHIVED. Новые оферты не могут его использовать. Старые документы сохраняют ссылки на архивную версию.
Да. Дублирование создаёт копию со всеми позициями и ценами. Удобно для запуска цен на новый квартал или год.
При создании оферты активный прайс-лист автоматически предоставляет цены для позиций. При изменении прайс-листа открытые оферты НЕ обновляются автоматически.
Прямое массовое обновление в процентах / абсолютных значениях — в roadmap. Сейчас обновление через новую версию или ручную правку каждой позиции.
Бесплатный 14-дневный период. Без карты. Создайте первый прайс-лист за 10 минут.
Зарегистрироваться бесплатно