Calculator pentru baie - de la dimensiunile încăperii la ofertă gata făcută
Clientul întreabă cât va costa baia. Măsurați la fața locului, calculați pe telefon, transcrieți în Excel. Undeva între al treilea perete și chitul de rosturi apare o diferență de doi metri pătrați. Ea nu iese la iveală până nu se termină lucrarea.
Apoi se întâmplă ca de obicei. Placa se termină cu o zi înainte de final, iar lotul acela nu mai există. Manopera pentru tăierile din jurul racordurilor lipsește din ofertă, pentru că nu se vede în măsurători. Iar clientul ține minte cifra pe care i-ați spus-o la telefon.
Calculatorul pentru baie face acest calcul în locul dumneavoastră. În câteva minute și la fel de fiecare dată.
Devize de cantități
Proiecte / Situații de lucrări
Total
6
Valoare totală
967,709.38 €
Contracte
3
Valoare medie
161,284.90 €
Totul începe din ecranul cu listele de cantități. Butonul stă lângă „Import de la IFC" - ambele nasc un deviz, doar că dintr-o intrare diferită.
Pasul 1: parcurgeți pereții
Majoritatea calculelor încep cu două cifre - lungime și lățime. Apoi apar ghena din colț, rezervorul WC încastrat, nișa pentru șampoane, colțul teșit de lângă ușă. Fiecare dintre ele se socotește în minte și exact acolo se pierd metrii pătrați.
Aici introduceți fiecare perete cu lungimea lui. După el spuneți încotro cotește conturul: spre interior, spre exterior sau sub un unghi. Ușa se marchează pe peretele ei, cu două butoane - „Ușă" sau „Fereastră" pun dimensiuni gata setate, pe care le modificați după aceea.
Ce rezolvă asta. Ghena nu mai este o întrebare separată. Este doar o porțiune din perimetru, cu două colțuri exterioare. La fel stau lucrurile cu nișa, cu pragul de duș și cu masca de cadă. Fiecare muchie exterioară intră în calcul ca o muchie care trebuie închisă cu un profil sau tăiată la 45 de grade.
Dacă ați omis un perete, calculatorul nu tace. Vă spune cât mai rămâne și pe ce axă.
Pasul 2: suprafețele ies singure
Odată ce conturul se închide, deasupra apar șase cifre: pardoseală, perimetru, pereți net, colțuri exterioare, perete deasupra placajului și pierderile calculate.
Aici se vede de ce mașina socotește mai bine decât noi. Pragul de duș ocupă din pardoseală, deci pardoseala nu este lungime ori lățime. Nișa și rezervorul încastrat adaugă spaleți la pereți și acoperă o parte din ei. Ușa se scade. Toate acestea sunt calcule mărunte, care la fața locului se fac în minte și se greșesc.
De ce este făcut așa. Măsurați ce vedeți - pereți, nișe, praguri. Nu măsurați suprafețe. Suprafețele sunt un rezultat, nu o intrare.
Pasul 3: alegeți placa și amploarea lucrărilor
După suprafețe vin deciziile:
- formatul plăcii de pardoseală și al celei de perete
- lățimea și adâncimea rostului și densitatea chitului
- numărul de racorduri din pereți
- până unde ajunge hidroizolația
- cum este tavanul
- cum se închid colțurile exterioare
- dacă există pregătire a suportului
Ce rezolvă asta. Fiecare alegere afișează sau ascunde rânduri întregi din deviz. O baie placată până la tavan nu are rând pentru vopsirea de deasupra placajului.
Dacă alegeți profil de colț, apar profilul și montajul lui. Dacă alegeți tăiere la 45 de grade, apare manopera pentru tăiere. La ea se sparg mai multe plăci, iar cantitatea pentru comandă crește.
Densitatea chitului de rosturi este tot un câmp, nu o valoare fixă. Cel pe bază de ciment este în jur de 1700, cel epoxidic în jur de 1500, iar cel cu umplutură de cuarț trece de 1800. Dacă o greșiți, eroarea iese în kilograme.
Pasul 4: nișele, pragurile și obiectele
Nișa, peretele de mascare pentru rezervorul încastrat, pragul de duș și masca de cadă se introduc cu cele trei dimensiuni ale lor și cu o cantitate. Obiectele sanitare și instalația electrică - doar cu numărul de bucăți: vas de WC, lavoar, baterii, cabină de duș, sifon de pardoseală, priză, corp de iluminat.
Ce rezolvă asta. Confecțiile și montajele sunt rânduri mărunte, care luate separat par nesemnificative, dar adunate fac diferența dintre profit și lucru în pierdere. Obiectul în sine rămâne în afara devizului, dacă nu alegeți un articol pentru el. Calculatorul nu decide în locul dumneavoastră dacă vindeți obiectele sanitare sau doar le montați.
Pasul 5: articolul pentru fiecare poziție
Pentru fiecare rând, calculatorul propune un articol din catalogul dumneavoastră, recunoscut după denumire și unitate de măsură. Alegerea se reține pentru data următoare.
De ce nu este automat până la capăt. Corelarea automată prinde cel mai apropiat rezultat după denumire. Când catalogul chiar nu are articolul necesar, cel mai apropiat este uneori opusul ca sens - „montaj" în loc de „demontaj". De aceea alegerea stă în fața ochilor dumneavoastră și se schimbă pe loc.
Există și o siguranță: dacă puneți un articol care se măsoară la metru pătrat acolo unde se plătește la metru liniar, greșeala iese imediat. Nu o cantitate de zece ori mai mare în oferta gata făcută, pusă în fața clientului.
Pasul 6: două cantități, două scopuri diferite
Fiecare poziție iese cu două cifre.
Pentru decontare este exact cât acoperă suprafața.
Pentru comandă este prima, plus ce ajunge în găleată la tăiere. Cât ajunge acolo depinde de patru lucruri: formatul plăcii, mărimea încăperii, modelul de pozare și tratarea colțurilor. Formatul mare într-o baie îngustă se taie mult mai mult decât cel mic într-una spațioasă.
Care dintre cele două intră în deviz nu este alegerea dumneavoastră. Ea urmează felul în care se plătește lucrarea:
- Manopera se socotește după cantitatea decontată. Montajul a șaisprezece metri pătrați de perete înseamnă șaisprezece metri pătrați, indiferent câte plăci s-au spart la tăiere.
- Materialul se socotește după cantitatea comandată. Plătiți plăcile pe care le-ați cumpărat, nu pe cele care au rămas pe perete.
Profilele au și o a treia regulă: se vând la bară. O nevoie de 6.40 metri, la o bară de 2.50, înseamnă trei bare, adică 7.50 metri plătiți. De aceea rândul pentru profil arată 6.40 pentru decontare și 7.50 pentru comandă.
Adezivul și chitul de rosturi au normele lor de consum și nu urmează placa. Iar rostul nu se calculează deloc la metru pătrat. El se calculează din formatul plăcii și din lățimea rostului. La o placă mare rosturi sunt puține, la una mică - multe.
De ce nu o singură cifră. Pentru că cele două servesc unor oameni diferiți. Una merge la client, cealaltă la furnizor. Contopite într-una singură, ori decontați mai mult decât ați executat, ori comandați mai puțin decât aveți nevoie.
Pasul 7: pozițiile intră în deviz
Rândurile calculate merg direct în lista de cantități sau în ofertă, cu cantități și prețuri. Fără nicio transcriere, fără un al doilea fișier.
Butonul stă în două locuri: în bara cu poziții, în timp ce scrieți devizul, și în lista devizelor - pentru când începeți direct de la baie.
Dacă porniți calculatorul încă o dată, vă spune câte rânduri venite de la el există deja în deviz și vă întreabă: să le adauge pe cele noi la ele sau să le înlocuiască.
Nu doar plăcile
Într-o baie se schimbă mult mai mult decât placajul. Tocmai aceste lucrări rămân cel mai des în afara ofertei:
- Hidroizolație - suprafața, banda de pe colțul dintre pardoseală și pereți, manșetele din jurul racordurilor, cu opțiunea de a alege până unde ajunge zona umedă
- Tavan - vopsire, tavan suspendat din gips-carton sau panouri
- Demolarea existentului - placaj, șapă, obiecte sanitare, plus evacuarea deșeurilor
- Pregătire - nivelarea pardoselii și a pereților, înainte să se lipească orice
- Confecții - nișă, perete de mascare pentru rezervorul încastrat, prag de duș, prag de ușă, mască de cadă
- Obiecte sanitare și instalație electrică - montajul fiecărui obiect în parte
Manopera care dispare din oferte
Materialul este partea ușoară. Profitul se pierde de obicei în manoperă, pentru că ea nu se vede în măsurători.
În deviz intră rânduri separate pentru fiecare lucrare: montajul pardoselii, montajul pereților, placarea spaleților din jurul ușii, montajul profilelor, tăierea sub unghi, găurirea plăcilor în jurul racordurilor.
Fiecare dintre ele are prețul ei și unitatea ei de măsură. Unele se plătesc la metru pătrat, altele la metru liniar, altele la bucată.
Pentru o firmă care abia începe
Nu este nevoie de pregătire. Catalogul este gata din prima zi: peste o mie de articole cu prețuri orientative, inclusiv fiecare material și fiecare serviciu pe care le folosește calculatorul. Prima dumneavoastră ofertă poate fi chiar în ziua înregistrării, iar prețurile devin ale dumneavoastră de îndată ce aveți prețuri proprii.
Ce rămâne în sarcina dumneavoastră
Cele două cantități se înregistrează pe fiecare rând, dar deocamdată se văd doar în calculatorul propriu-zis. O coloană separată în deviz, în export și în listingul pentru furnizor urmează să apară.
Calculatorul nu comandă nici la ambalaj întreg. Dacă placa se vinde la cutie de 1.44 metri pătrați, veți primi 3.47 metri pătrați, nu trei cutii. Excepție fac profilele - ele se cumpără la bară și acest lucru se socotește deja.
Nu decide nici dacă să existe cadă sau duș, pe unde să treacă sifonul și cum să arate baia. Calculează ce ați decis dumneavoastră.
Și nu înlocuiește vizita pe teren. Un perete strâmb și o pardoseală care cade cu doi centimetri se văd doar la fața locului.
Dacă abia acum intrați în subiect, începeți cu ghidul pentru lista de cantități.
Întrebări frecvente
De ce cantitatea pentru comandă este mai mare decât cea pentru decontare?
La decontare se plătește exact cât acoperă suprafața. La comandă se adaugă ce ajunge în găleată la tăiere. Adaosul depinde de formatul plăcii, de mărimea băii și de felul în care se închid colțurile. În deviz, manopera intră după cantitatea decontată, iar materialul după cea comandată, pentru că așa se plătesc.
Cum se descrie o baie care nu este dreptunghiulară?
Introduceți pereții în ordinea în care parcurgeți încăperea. După fiecare spuneți încotro cotește conturul - spre interior, spre exterior sau sub un unghi. Suma unghiurilor trebuie să fie 360 de grade. Dacă nu se închide, calculatorul arată cât mai rămâne și pe ce axă, ca să găsiți peretele omis.
Trebuie să îmi completez mai întâi nomenclatorul?
Nu. Fiecare firmă nouă primește un catalog gata făcut, cu peste o mie de articole și prețuri orientative. În el intră toate materialele și serviciile pe care le folosește calculatorul. Prețurile se pot schimba oricând.
Este doar pentru plăci ceramice?
Nu. Calculează și hidroizolația, tavanul, demolarea existentului, pregătirea suportului, nișele, pragurile, masca de cadă, montajul obiectelor sanitare și instalația electrică. Fiecare parte se include sau se exclude separat.
Ce se întâmplă dacă pornesc calculatorul de două ori?
Dacă în deviz există deja rânduri venite de la calculator, acesta vă spune și vă dă de ales: să le adauge pe cele noi la ele sau să le înlocuiască. Nu puteți dubla devizul fără să fi cerut asta.