Што е BIM барање?

BIM барање е услов, поставен од влада или нарачател, да се користи Building Information Modeling кај одредени градежни проекти. Најчесто започнува од големи јавни инфраструктурни проекти и постепено се проширува - праговите по вредност се намалуваат, опфатот опфаќа станбено и индустриско градежништво, а сè повеќе приватни инвеститори исто така бараат BIM.

Кои нивоа на BIM постојат?

Постојат четири нивоа на зрелост. Ниво 0 е работа со 2D цртежи без дигитално моделирање; Ниво 1 е делумен BIM со 3D визуелизација, но без координација; Ниво 2 е координиран BIM, кај кој секоја дисциплина има сопствен модел, обединет во заедничка средина за податоци (CDE) со clash detection; Ниво 3 е целосно интегриран единствен модел во реално време. Повеќето владини барања наметнуваат Ниво 2.

Што е IFC формат и зошто е важен за BIM?

IFC (Industry Foundation Classes) е ISO стандард за размена на градежни информации и клучниот формат на движењето openBIM. Тој им овозможува на различните учесници во проектот да работат со софтвер по нивен избор, без да бидат затворени во екосистемот на еден добавувач.

Која е придобивката од BIM кај градежните проекти?

Јавните проекти, изведени со BIM, покажуваат просечно 20-30% намалување на грешките при проектирање и градба и 10-15% заштеда на трошоци преку порано идентификување на конфликти. Дополнително, BIM обезбедува подобро управување на активите по завршувањето и поголема транспарентност при трошењето на јавни средства.

Како градежна фирма да започне со BIM?

Прво проценете го тековното ниво на скалата од Ниво 0 до Ниво 3 и дефинирајте ја целта - за повеќето фирми реалистичната среднорочна цел е Ниво 2. Потоа инвестирајте во обука на клучните луѓе, изберете пилот-проект наместо да преминувате на BIM одеднаш, и интегрирајте го BIM со останатите системи за управување со проекти, финансии и магацинско стопанство.

BIM барања ширум светот - што треба да знае секој градежник

Ако работите во градежништвото и сè уште не користите BIM, веројатно наскоро ќе мора. Владите ширум светот воведуваат задолжителна употреба на Building Information Modeling за јавни градежни проекти, а трендот брзо се шири и кон приватниот сектор. Прашањето веќе не е дали BIM ќе стане стандард, туку кога ќе стане задолжителен и за вашиот сегмент.

Што е BIM?

Building Information Modeling е процес заснован на дигитален 3D модел, кој содржи не само геометрија на зградата, туку и информации за секој елемент - материјал, производител, вредност, одржување, рок на употреба. BIM не е „3D цртеж", туку интелигентен информациски модел, кој служи како единствен извор на вистина за целиот животен циклус на зградата.

За разлика од традиционалниот 2D проект, BIM моделот овозможува автоматско откривање на конфликти (clash detection), на пример цевка што поминува низ носечки елемент, како и прецизно извлекување на количини директно од моделот наместо рачно од цртеж. Архитектурата, конструкциите и инсталациите работат координирано во еден модел, клиентот го гледа крајниот резултат пред првата копка, а самиот модел се управува низ целиот животен циклус на зградата, од проектирање до експлоатација.

Нивоата на BIM

BIM не е едноставно вклучено/исклучено - постојат различни нивоа на зрелост, кои ја одредуваат длабочината на примена.

Ниво 0 - без BIM

Работа со 2D цртежи на хартија или во PDF формат. Нема дигитално моделирање, нема координација на податоците. Сè уште доминантен пристап кај малите и средните фирми.

Ниво 1 - делумен BIM

Користење на 3D моделирање за визуелизација, но без целосна координација меѓу учесниците. Секоја дисциплина работи во сопствен модел, без интеграција. Размената на податоци сè уште се одвива претежно преку 2D цртежи.

Ниво 2 - координиран BIM

Секоја дисциплина создава сопствен 3D модел, но моделите се координираат преку заедничка средина за податоци (Common Data Environment). Clash detection е стандардна практика, а информациите се структурирани и достапни за сите учесници. Ова е нивото што го наметнуваат повеќето владини барања.

Ниво 3 - интегриран BIM

Единствен, споделен модел, во кој сите учесници работат истовремено, со целосна интеграција на податоците во реално време. Сè уште повеќе визија отколку масовна практика, но технологиите за негово постигнување веќе постојат.

Глобалните трендови во BIM барањата

Во последните години се забележува јасен глобален тренд: сè повеќе влади наметнуваат задолжителна употреба на BIM при јавните набавки. Мотивацијата е јасна, јавните проекти, изведени со BIM, покажуваат просечно 20-30% намалување на грешките при проектирање и градба и 10-15% заштеда на трошоци преку порано идентификување на конфликти. Покрај тоа, BIM обезбедува подобро управување на активите по завршувањето и поголема транспарентност при трошењето на јавни средства.

Опфатот на барањата се проширува методично во сите насоки. Праговите за задолжителен BIM по вредност постојано се намалуваат. Опфатот по тип проект се движи од инфраструктура кон станбено и индустриско градежништво. По фаза, барањата веќе не застануваат на проектирањето, туку стигнуваат до градба и експлоатација. А во приватниот сектор големите инвеститори и финансиските институции сè почесто бараат BIM, без владата да ги обврзува.

Критичен елемент на глобалното прифаќање е движењето кон openBIM - отворени стандарди, кои овозможуваат размена на податоци меѓу различни софтверски платформи. Клучниот формат е IFC (Industry Foundation Classes), ISO стандард за размена на градежни информации. Значењето му е огромно: им овозможува на различните учесници во проектот да работат со софтвер по нивен избор, без да бидат затворени во екосистемот на еден добавувач. За повеќе за самиот формат и како се интегрира со софтвер за управување со градежништвото, погледнете го нашиот напис за IFC и BIM увоз.

Што значи ова за градежните фирми?

Дури и ако BIM сè уште не е задолжителен за вашиот конкретен сегмент, подготовката треба да започне пред барањето да стапи на сила. Преминот бара инвестиција во обука на екипата, нов софтвер и построг хардвер, промена во процесите, и потесна култура на соработка меѓу учесниците, бидејќи BIM едноставно не функционира ако секој продолжи да го чува сопствениот модел затворен. Фирмите кои се подготвуваат однапред стекнуваат реална конкурентска предност: можат да учествуваат во поголеми и посложени проекти кои бараат BIM, додека нивните конкуренти сè уште ги учат основите.

Распространета заблуда е дека BIM е одговорност само на проектантите. Во реалноста, градежните фирми сè повеќе учествуваат директно во процесот, преку 4D BIM (додавање временска димензија на моделот, така што се гледа што се гради кога), 5D BIM (додавање вредносна димензија, односно буџет поврзан со елементите), дигитално следење на изведбата наспроти моделот, и as-built модел, ажуриран со реалните параметри по завршувањето на градбата.

Токму тука BIM моделот и софтверот за управување на проектот престануваат да бидат две одделни нешта. Кај Construction Team ова веќе функционира конкретно: IFC моделот се увезува директно, а систем заснован на embeddings ги препознава елементите и ги поврзува со позициите од вашата номенклатура, со можност за рачна корекција доколку совпаѓањето не е сигурно. Од истиот модел распоредот го добива својот 4D приказ: секој елемент од 3D моделот автоматски се поврзува со активноста од распоредот што го гради (врската доаѓа од веќе потврдените совпаѓања меѓу елемент и позиција во количествената пресметка), а таму каде автоматиката не е сигурна, врската се поставува рачно, со директно кликнување на елементот во 3D приказот. Резултатот е временски слајдер, кој покажува што е изградено, што е во тек и што претстои на секој датум, а посебен режим ги обојува елементите според статусот наспроти планот, за веднаш да се гледа каде има доцнење.

Како да започнете?

Ако сè уште не сте започнале со BIM, еве практични чекори: проценете го тековното ниво на скалата од Ниво 0 до Ниво 3, дефинирајте реалистична среднорочна цел (за повеќето фирми тоа е Ниво 2), инвестирајте во обука, почнувајќи со клучните луѓе во екипата, изберете еден пилот-проект наместо да преминувате на BIM одеднаш, и интегрирајте го BIM со останатите системи за управување со проекти, финансии и магацинско стопанство.

BIM барањата не се закана, тие се можност за фирмите кои се подготвени. И како кај секоја промена во градежништвото, порано е подобро отколку подоцна.

Поврзани написи

IFC и BIM увоз во софтвер за управување со градежништвото - Како IFC форматот го поврзува BIM моделот со управувањето на проектот
Дигитализација на градежната фирма - целосно упатство - Чекор по чекор кон дигитална трансформација
Што е софтвер за управување со градежништвото - Основни функции и придобивки

Сакате да видите како BIM податоците се интегрираат со управувањето на градежните проекти? Побарајте демо на Construction Team и видете како IFC увозот и поврзаноста со буџетот и распоредот функционираат во пракса.