Banyo hesaplayıcı - oda ölçülerinden hazır teklife
Müşteri banyonun ne tutacağını sorar. Yerinde ölçersiniz, telefonda hesaplarsınız, Excel'e geçirirsiniz. Üçüncü duvarla derz dolgusu arasında bir yerde iki metrekarelik bir fark oluşur. Bu fark, iş bitene kadar ortaya çıkmaz.
Sonrası her zamanki gibi olur. Karo, işin bitmesine bir gün kala tükenir ve aynı parti artık bulunmaz. Tesisat çıkışlarının etrafındaki kesim işçiliği teklifte yoktur, çünkü ölçülerde görünmez. Müşteri ise telefonda söylediğiniz rakamı hatırlar.
Banyo hesaplayıcı bu hesabı sizin yerinize yapar. Dakikalar içinde ve her seferinde aynı şekilde.
Metrajlar
Projeler / Metrajlar
Toplam
6
Toplam Değer
967,709.38 €
Sözleşmeler
3
Ortalama Değer
161,284.90 €
Her şey metraj listesinden başlar. Düğme „IFC'den içe aktar" seçeneğinin yanındadır - ikisi de metraj oluşturur, sadece girdileri farklıdır.
Adım 1: Duvarları sırayla dolaşırsınız
Çoğu hesap iki sayıyla başlar - uzunluk ve genişlik. Sonra köşedeki tesisat şaftı, ankastre rezervuar, şampuan nişi, kapının yanındaki pahlı köşe gelir. Her biri kafadan hesaplanır ve metrekareler tam da orada kaybolur.
Burada her duvarı uzunluğuyla girersiniz. Ardından konturun nereye döndüğünü belirtirsiniz: içe, dışa veya pahlı. Kapı kendi duvarında iki düğmeyle işaretlenir - "Kapı" ve "Pencere" hazır ölçüler koyar, sonra bunları değiştirirsiniz.
Bunun çözdüğü sorun. Tesisat şaftı artık ayrı bir mesele değil. Yalnızca çevrenin iki dış köşesi olan bir parçasıdır. Aynısı niş, duş bordürü ve küvet ön panosu için de geçerli. Her dış kenar, profille kapatılması ya da 45 derece gönye kesilmesi gereken bir kenar olarak hesaba girer.
Bir duvarı atlarsanız hesaplayıcı susmaz. Ne kadar eksik kaldığını ve hangi eksende olduğunu söyler.
Adım 2: Alanlar kendiliğinden çıkar
Kontur kapanır kapanmaz üstte altı sayı belirir: zemin, çevre, net duvar alanı, dış köşeler, kaplama üstü duvar ve hesaplanan fire.
Makinenin neden bizden daha iyi hesapladığı burada görülür. Duş bordürü zeminden pay alır, bu yüzden zemin alanı uzunluk çarpı genişlik değildir. Niş ve rezervuar kutusu duvarlara yan yüzeyler ekler, bir yandan da duvarın bir bölümünü kapatır. Kapı düşülür. Bunların hepsi, şantiyede kafadan yapılan ve yanlış çıkan küçük hesaplardır.
Neden böyle kurgulandı. Gördüğünüzü ölçersiniz - duvarları, nişleri, bordürleri. Alanları ölçmezsiniz. Alan bir sonuçtur, girdi değil.
Adım 3: Karoyu ve kapsamı seçersiniz
Alanlardan sonra kararlar gelir:
- zemin seramiğinin ve duvar fayansının ölçüsü
- derzin genişliği ve derinliği, dolgu harcının yoğunluğu
- duvarlardaki priz ve delik sayısı
- su yalıtımının nereye kadar çıktığı
- tavanın ne olacağı
- dış köşelerin nasıl kapatılacağı
- alt yüzey hazırlığı olup olmadığı
Bunun çözdüğü sorun. Her seçim, metrajda satırların tamamını gösterir ya da gizler. Tavana kadar kaplanmış bir banyoda kaplama üstü boya satırı olmaz.
Köşe profilini seçerseniz profilin kendisi ve montajı gelir. Gönye kesimini seçerseniz kesim işçiliği gelir. Gönyede daha çok karo kırılır ve sipariş miktarı yükselir.
Derz dolgusunun yoğunluğu da sabit bir değer değil, bir alandır. Çimento esaslı olan yaklaşık 1700, epoksi olan yaklaşık 1500, kuvars dolgulu olan ise 1800'ü geçer. Bunu yanlış girerseniz hata kilogram olarak çıkar.
Adım 4: Nişler, bordürler ve imalatlar
Niş, ankastre rezervuar kutusu, duş bordürü ve küvet ön panosu üç ölçüsüyle ve adediyle girilir. Sıhhi tesisat ve elektrik ise yalnızca adetle: klozet, lavabo, bataryalar, duş kabini, gider süzgeci, priz, aydınlatma armatürü.
Bunun çözdüğü sorun. İmalatlar ve montajlar, tek tek bakıldığında önemsiz görünen küçük satırlardır; toplandıklarında ise kârla zarar arasındaki farkı yaratırlar. Ürünün kendisi, onun için bir kalem seçmediğiniz sürece hesabın dışında kalır. Vitrifiyeyi satıp satmadığınıza, yoksa yalnızca monte mi ettiğinize hesaplayıcı sizin yerinize karar vermez.
Adım 5: Her pozisyon için kalem
Hesaplayıcı her satır için kataloğunuzdan bir kalem önerir; kalemi ad ve ölçü birimine göre tanır. Seçiminiz bir sonraki sefer için hatırlanır.
Neden sonuna kadar otomatik değil. Otomatik eşleştirme, ada göre en yakın olanı bulur. Katalogda gereken kalem gerçekten yoksa, en yakın olan bazen anlamca tam tersi olur - "söküm" yerine "montaj". Bu yüzden seçim gözünüzün önünde durur ve yerinde değiştirilir.
Bir de emniyet var: metrekareyle ölçülen bir kalemi, metreyle ödenen bir yere koyarsanız hata anında görünür. Müşterinin önündeki hazır teklifte on katına çıkmış bir miktar olarak değil.
Adım 6: İki miktar, iki farklı amaç
Her pozisyon iki sayıyla çıkar.
Hakediş için olan miktar, yüzeyi kaplayan miktarın tam karşılığıdır.
Sipariş için olan miktar, birincisine kesimde çöpe gidecek olanın eklenmiş halidir. Ne kadarının gideceği dört şeye bağlıdır: karonun ölçüsü, odanın büyüklüğü, döşeme deseni ve köşelerin işlenme biçimi. Dar bir banyodaki büyük format, geniş bir banyodaki küçük formattan çok daha fazla kesilir.
Hangisinin hesaba gireceği sizin seçiminiz değil. Bu, işin ödenme biçimini izler:
- İşçilik hakediş miktarı üzerinden sayılır. 16 metrekare duvarın kaplanması, kesimde kaç karo kırılırsa kırılsın 16 metrekaredir.
- Malzeme sipariş miktarı üzerinden sayılır. Satın aldığınız karoların parasını ödersiniz, duvarda kalanların değil.
Profillerin bir de üçüncü kuralı var: çubuk halinde satılırlar. Çubuk boyu 2.50 iken 6.40 metrelik ihtiyaç üç çubuk demektir; yani 7.50 metrenin parası ödenir. Bu yüzden profil satırı hakediş için 6.40, sipariş için 7.50 gösterir.
Yapıştırıcının ve derz dolgusunun kendi sarfiyat normları vardır; karoyu izlemezler. Derz dolgusu ise metrekare üzerinden hiç hesaplanmaz. Karonun ölçüsünden ve derz genişliğinden hesaplanır. Büyük karoda derz azdır, küçük karoda çok.
Neden tek sayı değil. Çünkü ikisi farklı kişilere hizmet eder. Biri müşteriye gider, diğeri tedarikçiye. Tek sayıda birleştirilirse ya yaptığınızdan fazlasını hakediş edersiniz ya da gerekenden azını sipariş edersiniz.
Adım 7: Pozisyonlar metraja girer
Hesaplanan satırlar, miktar ve fiyatlarıyla doğrudan metraja veya teklife gider. Hiçbir şey elle geçirilmez, ikinci bir dosya olmaz.
Düğme iki yerdedir: metrajı yazarken pozisyon şeridinde ve metraj listesinde - doğrudan banyodan başladığınız durumlar için.
Hesaplayıcıyı bir kez daha çalıştırırsanız, metrajda kendisinden gelen kaç satır olduğunu söyler ve sorar: yenileri onlara eklensin mi, yoksa onların yerini mi alsın.
Yalnızca karolar değil
Bir banyoda kaplamadan çok daha fazlası yenilenir. Teklifin dışında en çok kalan işler de tam olarak bunlardır:
- Su yalıtımı - alan, zeminle duvarların birleştiği köşedeki bant, tesisat çıkışlarındaki manşonlar; ıslak hacmin nereye kadar çıktığı seçilir
- Tavan - boyama, alçıpan asma tavan veya paneller
- Eskinin sökümü - kaplama, şap, vitrifiye ve molozun taşınması
- Hazırlık - herhangi bir şey yapıştırılmadan önce zeminin ve duvarların tesviyesi
- İmalatlar - niş, rezervuar kutusu, duş bordürü, kapı eşiği, küvet ön panosu
- Sıhhi tesisat ve elektrik - her ürünün montajı ayrı ayrı
Tekliflerden kaybolan işçilik
Malzeme işin kolay tarafı. Kâr genellikle işçilikte kaybolur, çünkü işçilik ölçülerde görünmez.
Metraja her iş için ayrı satır girer: zemin kaplaması, duvar kaplaması, kapı boşluğunun yan yüzeylerinin kaplanması, profillerin montajı, gönye kesimi, tesisat çıkışlarının etrafında karo delme.
Her birinin kendi fiyatı ve kendi ölçü birimi vardır. Kimi metrekareyle ödenir, kimi metreyle, kimi adetle.
Yeni başlayan bir firma için
Hazırlık gerekmez. Katalog ilk günden hazırdır: yaklaşık fiyatlarıyla binden fazla kalem, hesaplayıcının kullandığı her malzeme ve her hizmet dahil. İlk teklifinizi kayıt olduğunuz gün verebilirsiniz; kendi fiyatlarınız oluştuğunda fiyatlar da sizin olur.
Size kalan kısım
İki miktar da her satıra kaydedilir, ancak şimdilik yalnızca hesaplayıcının içinde görünür. Metrajda, dışa aktarımda ve tedarikçiye verilecek çıktıda ayrı bir sütun yolda.
Hesaplayıcı tam paket üzerinden sipariş de vermez. Karo 1.44 metrekarelik kolilerle satılıyorsa üç koli değil, 3.47 metrekare alırsınız. İstisna profillerdir - çubukla satın alınırlar ve bu artık hesaba katılır.
Küvet mi duş mu olacağına, süzgecin nereye geleceğine ve banyonun neye benzeyeceğine de karar vermez. Sizin karar verdiğinizi hesaplar.
Keşfin yerini de tutmaz. Şakulünde olmayan bir duvar ve iki santim kot düşen bir zemin yalnızca yerinde görülür.
Konuya yeni giriyorsanız, metraj hazırlama rehberiyle başlayın.
Sıkça sorulan sorular
Sipariş miktarı neden hakediş miktarından büyük?
Hakedişte, yüzeyi kaplayan miktar kadar ödeme yapılır. Siparişte ise kesimde çöpe gidecek olan eklenir. Bu fire payı karonun ölçüsüne, banyonun büyüklüğüne ve köşelerin kapatılma biçimine bağlıdır. Metrajda işçilik hakediş miktarı üzerinden, malzeme ise sipariş miktarı üzerinden girer, çünkü ödemeleri böyle yapılır.
Dikdörtgen olmayan bir banyo nasıl tarif edilir?
Duvarları dolaştığınız sırayla girersiniz. Her duvardan sonra konturun nereye döndüğünü belirtirsiniz - içe, dışa veya pahlı. Açıların toplamı 360 derece olmalıdır. Kontur kapanmazsa hesaplayıcı ne kadar eksik kaldığını ve hangi eksende olduğunu gösterir; böylece atladığınız duvarı bulursunuz.
Önce kalem kataloğumu doldurmam gerekir mi?
Hayır. Her yeni firma, binden fazla kalem ve yaklaşık fiyatlar içeren hazır bir katalog alır. Hesaplayıcının kullandığı bütün malzemeler ve hizmetler bu kataloğun içindedir. Fiyatlar istediğiniz zaman değiştirilir.
Yalnızca karolar için mi?
Hayır. Su yalıtımını, tavanı, eskinin sökümünü, alt yüzey hazırlığını, nişleri, bordürleri, küvet ön panosunu, sıhhi tesisat ve elektrik montajını da hesaplar. Her bölüm ayrı ayrı açılıp kapatılır.
Hesaplayıcıyı iki kez çalıştırırsam ne olur?
Metrajda hesaplayıcıdan gelen satırlar zaten varsa, bunu söyler ve size seçim sunar: yenilerini onlara eklemek ya da onların yerine koymak. Metrajı istemeden ikiye katlamanız mümkün değildir.