BIM zahtjevi diljem svijeta - što mora znati svaki građevinar

Ako radite u građevinarstvu i još ne koristite BIM, vjerojatno ćete uskoro morati. Vlade diljem svijeta uvode obveznu primjenu Building Information Modelinga za javne građevinske projekte, a trend se brzo širi i na privatni sektor. Pitanje više nije hoće li BIM postati standard, nego kada će postati obvezan i za vaš segment.

Što je BIM?

Building Information Modeling je proces zasnovan na digitalnom 3D modelu koji sadrži ne samo geometriju zgrade, nego i informacije o svakom elementu - materijalu, proizvođaču, cijeni, održavanju, roku trajanja. BIM nije "3D crtež", nego inteligentan informacijski model koji služi kao jedinstveni izvor istine za cijeli životni ciklus zgrade.

Za razliku od tradicionalnog 2D projekta, BIM model omogućuje automatsko otkrivanje sukoba (clash detection), primjerice cijev koja prolazi kroz nosivi element, kao i precizno izvlačenje količina izravno iz modela umjesto ručno iz crteža. Arhitektura, konstrukcije i instalacije rade koordinirano u jednom modelu, klijent vidi krajnji rezultat prije prvog iskopa, a sam se model upravlja tijekom cijelog životnog ciklusa zgrade, od projektiranja do eksploatacije.

Razine BIM-a

BIM nije jednostavno uklj./isklj. - postoje različite razine zrelosti koje određuju dubinu primjene.

Razina 0 - bez BIM-a

Rad s 2D crtežima na papiru ili u PDF formatu. Nema digitalnog modeliranja, nema koordinacije podataka. I dalje dominantan pristup u malim i srednjim tvrtkama.

Razina 1 - djelomični BIM

Korištenje 3D modeliranja za vizualizaciju, ali bez potpune koordinacije sudionika. Svaka disciplina radi u vlastitom modelu, bez integracije. Razmjena podataka i dalje se uglavnom odvija putem 2D crteža.

Razina 2 - koordinirani BIM

Svaka disciplina izrađuje vlastiti 3D model, ali modeli se koordiniraju putem zajedničkog okruženja za podatke (Common Data Environment). Clash detection je standardna praksa, a informacije su strukturirane i dostupne svim sudionicima. Ovo je razina koju nameće većina vladinih zahtjeva.

Razina 3 - integrirani BIM

Jedinstven, dijeljen model u kojem svi sudionici rade istovremeno, uz potpunu integraciju podataka u stvarnom vremenu. Još je uvijek više vizija nego masovna praksa, no tehnologije za njezino ostvarenje već postoje.

Globalni trendovi u BIM zahtjevima

Posljednjih se godina uočava jasan globalni trend: sve više vlada nalaže obveznu primjenu BIM-a pri javnoj nabavi. Motivacija je jasna, javni projekti izvedeni s BIM-om pokazuju u prosjeku 20-30% smanjenje pogrešaka pri projektiranju i izgradnji te 10-15% uštede troškova zahvaljujući ranijem otkrivanju sukoba. Uz to, BIM osigurava bolje upravljanje imovinom nakon dovršetka i veću transparentnost pri trošenju javnih sredstava.

Opseg zahtjeva metodično se širi u svim smjerovima. Pragovi za obvezni BIM po vrijednosti stalno se snižavaju. Opseg po tipu projekta pomiče se od infrastrukture prema stambenoj i industrijskoj gradnji. Po fazi zahtjevi više ne staju kod projektiranja, nego sežu do izgradnje i eksploatacije. A u privatnom sektoru veliki investitori i financijske institucije sve češće traže BIM, bez da ih na to obvezuje država.

Kritičan element globalnog prihvaćanja je pokret prema openBIM-u - otvorenim standardima koji omogućuju razmjenu podataka između različitih softverskih platformi. Ključni format je IFC (Industry Foundation Classes), ISO standard za razmjenu građevinskih informacija. Njegov je značaj golem: omogućuje različitim sudionicima projekta rad sa softverom po vlastitom izboru, bez zatvaranja u ekosustav jednog dobavljača. Za više o samom formatu i o tome kako se integrira sa softverom za upravljanje građevinarstvom, pogledajte naš članak o IFC i BIM uvozu.

Što to znači za građevinske tvrtke?

Čak i ako BIM još nije obvezan za vaš konkretan segment, priprema treba započeti prije nego što zahtjev stupi na snagu. Prijelaz zahtijeva ulaganje u obuku tima, novi softver i zahtjevniji hardver, promjenu u procesima, te tješnju kulturu suradnje između sudionika, jer BIM jednostavno ne funkcionira ako svatko i dalje čuva vlastiti model zatvorenim. Tvrtke koje se pripreme unaprijed stječu stvarnu konkurentsku prednost: mogu sudjelovati u većim i složenijim projektima koji zahtijevaju BIM, dok njihovi konkurenti tek uče osnove.

Raširena je zabluda da je BIM odgovornost samo projektanata. U stvarnosti se građevinske tvrtke sve više izravno uključuju u proces, kroz 4D BIM (dodavanje vremenske dimenzije modelu, tako da se vidi što se gradi kada), 5D BIM (dodavanje vrijednosne dimenzije, odnosno proračuna vezanog uz elemente), digitalno praćenje izvedbe u odnosu na model, te as-built model ažuriran stvarnim parametrima nakon izgradnje.

Upravo tu BIM model i softver za upravljanje projektom prestaju biti dvije odvojene stvari. U Construction Teamu to već konkretno funkcionira: IFC model uvozi se izravno, a sustav zasnovan na embeddingima prepoznaje elemente i povezuje ih s pozicijama iz vaše nomenklature, uz mogućnost ručne korekcije ako podudaranje nije sigurno. Iz istog modela raspored dobiva svoj 4D prikaz: svaki element 3D modela automatski se povezuje s aktivnošću iz rasporeda koja ga izgrađuje (veza dolazi iz već potvrđenih podudaranja između elementa i pozicije u troškovniku), a ondje gdje automatika nije sigurna, veza se postavlja ručno izravnim klikom na element u 3D prikazu. Rezultat je vremenski klizač koji za svaki datum prikazuje što je izgrađeno, što je u tijeku i što tek predstoji, dok poseban način rada boji elemente prema statusu u odnosu na plan, tako da se odmah vidi gdje postoji kašnjenje.

Kako započeti?

Ako još niste krenuli s BIM-om, evo praktičnih koraka: procijenite trenutnu razinu na ljestvici od Razine 0 do Razine 3, definirajte realan srednjoročni cilj (za većinu tvrtki to je Razina 2), uložite u obuku počevši od ključnih ljudi u timu, odaberite jedan pilot projekt umjesto da odjednom prijeđete na BIM, te integrirajte BIM s ostalim sustavima za upravljanje projektima, financijama i skladištem.

BIM zahtjevi nisu prijetnja, oni su prilika za tvrtke koje su spremne. I kao kod svake promjene u građevinarstvu, ranije je bolje nego kasnije.

Povezani članci

• IFC i BIM uvoz u softveru za upravljanje građevinarstvom - Kako IFC format povezuje BIM model s upravljanjem projektom
• Digitalizacija građevinske tvrtke - potpuni vodič - Korak po korak do digitalne transformacije
• Što je softver za upravljanje građevinarstvom - Osnovne funkcije i prednosti

---

Želite vidjeti kako se BIM podaci integriraju s upravljanjem građevinskim projektima? Zatražite demo Construction Teama i uvjerite se kako IFC uvoz i povezanost s proračunom i rasporedom rade u praksi.